【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方に★

１５階建て８階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫの北西角部屋です。
西向きバルコニー前面は木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。
西区では希少な８０平米を超えるお部屋ですので、主寝室に最適な洋室も約８帖の広さが取れ各所にしっかりと収納も設けられています。
お部屋はマンション内の北西に位置し、玄関前には人の往来もなく独立性の高いお部屋です。玄関横にはトランクルームがありますので普段あまり使わない物等を収納しておくのに重宝します。
阿波座駅周辺で３ＬＤＫのファミリータイプをお探しの方にオススメの物件で、もしゆったりとしたリビング空間がお好みであれば、リビング横の和室を取り込んで２ＬＤＫに改装していただくことも可能です。
また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。
ゆったりと広さがあって陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★天満橋駅周辺で１ＬＤＫをお探しの方★

１０階部分　西向きバルコニーのお部屋。
西側は谷町筋に面しておりますので、しっかりと陽当たりのあるお部屋です。
約５７平米の１ＬＤＫタイプで単身の方や新婚さんにおススメの間取りです。
ＬＤＫは約１８帖の広々とした空間でキッチンは壁付けでカウンター収納があるので、収納豊富です。
浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
廊下部分の面積が狭くお部屋が広く確保できているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室のウォークインクローゼット、リビングの物入、玄関にはシューズインクローゼットと収納も豊富で家具も最小限で良いでしょう。
駅近立地で賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもおススメです。
[by畑中]　【定期借地権　期限：2071年3月　地代 5,750円/月】

【中古マンション・居住用】
★千代ヶ崎でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

平成１２年１１月築、１１階建ての４階部分、南、西向きバルコニーの南西角部屋です。
メインバルコニーがあるマンション西側はみなと通りに面しており、車の通りが多いので静かなお部屋とは言えませんが、その分前面はひらけており、眺望良好です。
令和６年１２月にフルリフォームが完成していますので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りは７７．６２平米の３ＬＤＫ。お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
キッチンにも窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントはではないでしょうか。
立地としても大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩６分の立地なので通勤通学に便利な立地です。
千代ヶ崎で３ＬＤＫの角部屋お探しの方は是非ともにお問い合わせ下さいませ。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★西船場小校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方に★

平成１１年２月築、１３階建の９階部分、南向きバルコニーの南西角部屋です。
西側は花乃井中学校が建っていますが、９階部分のお部屋ですので高さは十分クリアしており、採光・眺望良好です。
南側前面は幅員８ｍの道路を挟んで８階建ての建物が建っておりますので、眺望は少し建物が視界に入りますが、花乃井公園も望めるパークビューの眺望で、陽当たりも十分ありＬＤＫと和室には南側バルコニーより明るい陽差しが差し込むでしょう。
角部屋ですので、全室に窓がある設計で通風良好で、洗面室には勝手口があり、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントです。
平成３０年頃にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備は新調され、令和５年には給湯器も新調されています。
分譲時のままの設備ではありませんがお部屋を内覧してみて、気になる箇所がございましたら、リフォームされると良いでしょう。
大通りより中に入っていますので静かな環境で暮らしたい方にはオススメです。靱公園まで徒歩３分ほどなので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられて、ゆっくりとした休日を過ごせます。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★１３階建て１１階部分　角部屋　東向きバルコニー★

【中古マンション・居住用】
★天満橋駅周辺で広さのあるリフォーム済みの３ＬＤＫタイプをお探しの方★

１２階建て１２階部分　南・北・東三方角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので眺望・陽当たり共に良好な明るいお部屋です。
こちらのお部屋は９６．２７平米の３ＬＤＫタイプのお部屋ですのでファミリーの方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年１２月にリフォーム完成済みのお部屋でリフォーム内容は水回り設備（キッチン、浴室、洗面台、トイレなど）の新調や、クロス・フローリングの全室張替えそして、建具の新調などが行われる予定です。
洋室３室からなる３ＬＤＫタイプでＬＤ部分は西側の開口から陽差しの入る明るいお部屋でリビングとダイニングをしっかりと分けてお使いいただけます。
キッチンは引き戸で仕切れる個室の壁付けタイプのキッチンです。キッチン背面には備付けの棚が設置されている、収納スペース豊富なキッチンです。
角部屋ですので開口部分が多く窓から採光がある風通しもよく気持ちのいいお部屋です。
こちらのお部屋は最上階でワンフロアこのお部屋のみですので上や隣のお部屋の生活音などを気にせずに生活できます。
天満橋駅周辺で広さがあり独立性の高いリフォーム済みの３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

★マンションでも独立感のあるお部屋をお求めの方★

１４階建て最上階　１フロア１戸のマンションですが独立した住戸です。
このお部屋の特徴はメインバルコニーの他にお部屋の両サイドにあるルーフバルコニーです。　その広さは約６５�uもありイスやテーブルを置いてくつろぎスペースとしてや、最上階で陽当たりの良さを活かしてガーデニングスペースとしてや、お子様のプールを置くなど様々な使い方ができます。
リビングはお部屋を見渡せるカウンターキッチン付きで、南東向きのメインバルコニーに面しており目の前のマンションもこのお部屋より低い位置にありますので、眺望も抜けており陽当たりも良好なお部屋です。
３ＬＤＫの間取りで３部屋ある洋室は全てルーフバルコニーに繋がっており、エアコンの設置はもちろん風通しも良いお部屋です。
３部屋のうち２部屋はウォークインクロゼット付きなので、収納力も魅力のお部屋です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て３階部分　南東角部屋　東向きバルコニー　２０２５年３月上旬フルリフォーム★