【中古マンション・居住用】
★ミナミエリアへも徒歩圏内！便利な立地をお求めの方★

１３階建て１１階部分　南西角　引き回しバルコニー　３ＤＫタイプのお部屋。
南西側は高さのある建物が建っていないので、眺望良好で日差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
５２．６４平米の３ＤＫで廊下部分の面積が少ないので居住スペースを広く確保できております。
ＤＫ部分は９帖と少しコンパクトに見えますが部屋数が必要なファミリー様にとっては部屋数があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は経年による劣化が見られるかと思いますので、実際にご覧になってリフォームされる事をおすすめします。
部屋数が必要ないという方でしたら、リフォームで間取り変更をしてＬＤＫの広さを取った２ＬＤＫにしてみてもいいかもしれません。
大通り（松屋町筋）に面しておりますので、日中の走行音は聞こえるかと思いますが、ミナミへもすぐのアクセス便利な立地環境をお求めの方におススメです。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★天満橋エリアでリフォーム済のお部屋をお探しの方★

５階部分　南西角　西向きバルコニーのお部屋。
周囲にはマンションが建っておりますので、残念ながら眺望は期待できませんが、角部屋なので窓が多くしっかりと換気していただけるお部屋です。
約６１平米の２ＬＤＫ　センターリビングでバルコニー側に洋室がある間取りで広さから新婚さんやお二人暮らしの方におススメです。
リビングには大きなウォークインクローゼットがあり、季節家電やご家族の洋服、趣味の道具等しっかり収納できます。またキッチン奥にパントリーがあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
令和６年１２月にはキッチンや浴室・洗面台・トイレといった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替え等々　お部屋まるごとリフォームされておりますので、綺麗なお部屋そのままで新生活のスタートをしていただけます。
※こちらのお部屋はお伝え事項がございますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★北浜近辺で単身向けのお部屋をお探しの方★

１５階建１５階部分　最上階部分　南向きバルコニーのお部屋。
南側は同じ１５階建てのマンションが建っておりますので、残念ながら視界には入りますが同程度の高さの為陽当たりには問題ないでしょう。
約４６平米の１ＬＤＫのお部屋で単身の方でしたらゆったりと生活していただける広さです。
ＬＤＫは１６．０帖の広さがあるので、ダイニングテーブルやソファもゆったりと配置でき、大きな収納もあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
令和６年１０月にフルリフォーム済みです。内容としてはユニットバスの新調やキッチン・トイレの新調、建具の新調などです。ほぼフルリフォームの内容ですので大変きれいな状態でお住まいただけます。
北浜・本町のビジネス街に近く、マンションのすぐ近くにはスーパーもある普段の生活にも便利な場所ですので、セカンドハウスや収益目的でお探しの方にもおススメです。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★松屋町駅周辺で広さのある１ＬＤＫタイプをお探しの方★

１２階建て８階部分　北東角部屋　東向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．３帖の広さがあり洋室とは引き戸で仕切られておりますので、全開にして洋室をＬＤＫに取り込んで１Ｋとしてもお使いいただけます。
キッチンは半個室ですので突然の来客でもキッチンが見えにくく、ＬＤとキッチンをしっかりと分けてお使いいただけます。
角部屋ですので全室に窓が設置されておりますので、風通しもよく気持ちのいいお部屋です。
洋室にはクローゼットが設置されており、ＬＤの物入などもございますのでお荷物の収納場所に困る事はないでしょう。
松屋町駅まで徒歩５分と交通至便な立地ですので、収益物件をお探しの方にもおすすめです。
広さのある１ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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【中古マンション・居住用】
★都心でアクティブに暮らしたい方へオススメ★

１１階建６階部分　南・北向きの２面バルコニー　北・西・南の三方角部屋です。
北側前面は幅員約１５ｍの道路を挟んでマンションが建っていますので眺望は大きく広がっていませんが、採光があります。
南側は同じ建物の南側のお部屋が見えますが、少し視線を西に向けるとしっかり広がった眺望と陽当たりがあります。
西側の隣接している建物も３階建て程の高さなので、光が差し込んできます。
全室に窓があり、浴室やキッチンにも窓のある造りは換気面でもうれしいポイントです。

北堀江１丁目、四ツ橋駅から徒歩２分の距離ですので、投資用やセカンドハウスにも利用可能な物件です。
[by 赤山］

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【中古マンション・居住用】
★肥後橋周辺で１ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５９年３月築　１１階建て７階部分　南向きバルコニー　１ＬＤＫ　リフォーム予定のお部屋です。
バルコニー前面は視界と同じ高さの建物があり、なおかつ道路をはさんで南側は現在は空き土地ですので眺望はありますが、将来的にはマンション等の建物が建設されると眺望は期待できません。
南向きバルコニーで前面の建物と距離がある為陽当たりは良好で明るいお部屋です。
令和７年１月にフルリフォーム完成予定で、玄関から直接洋室に繋がるウォークスルークローゼットが新設予定で大容量の収納はあったら嬉しいポイントではないでしょうか。
ご夫婦お二人での新生活でも、お一人でゆったりと暮らしていただくにもぴったりです。
周辺にはスーパー、コンビニ、靫公園が徒歩圏内ですので便利です。
生活至便な立地で１ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★フルリノベーション　住み心地の良いリノベーション完成！（令和５年９月）★

東向き　７階部分のお部屋です。　バルコニー前面は酒屋さんの倉庫、老人ホームが建っていますのが倉庫の高さはかわしていて、老人ホームはちょうど目線の高さぐらいですが、マンションの敷地と６m道路、倉庫を隔てて老人ホームは建っていますから眺望は良い方だと思います。　また陽当たりは全く問題無く　良好です。

ノバカネイチ阿波座７０４号室が生まれ変わりました
室内は対面式キッチンの３ＬＤＫにリノベーションしました。

間取りや設備も　私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました。

ポイントは
３人家族や子供さんがまだ小さい４人家族でしたら　洋室をリビングに取り込んで２ＬＤＫとして約２０帖のＬＤＫでゆったり寛いでください　そしてもう一部屋必要になったらスライドドアで仕切って３ＬＤＫとしてお使いください、仕切った後でもＬＤＫは約１４帖有りますので　十分にリビング・ダイニングとしてお使いいただけます。　
「売るためのリフォーム」じゃなく　細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました
“パッと見て良いな！”プラス“使い勝手が良いな！”と思ってもらえる仕上がりです。

対面式のオープンキッチンは重厚な人造大理石でジャンボシンク　食器洗い乾燥機付き
全室にしっかりと収納を付けて、この年代のマンションは共用廊下側の洋室にはウインドウエアコンしか設置出来ませんが壁掛エアコンも全室の設置出来るように配管を忍ばせました。
お風呂は追い炊き機能＋浴室乾燥機付き
洗面化粧台は三面境のの裏が収納で容量たっぷりです

内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・追炊機能付き給湯器・シャワー式便座　新調
建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・全室フローリング新調
洗面所、トイレＣＦ貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です
色々と細かく書きましたが　要は“全部潰して造り替えました”　質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめください
いつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山］

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり良好、明るいリビングをお求めの方★

１５階建て１０階部分、南西向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は本町通りに面していて眺望・陽当たりともに良好です。
大通りに面していますので騒音等を気にされる方もいらっしゃるかと思います、感覚には個人差がございますので是非ご自身でお部屋をご覧になってお確かめいただければと思います。
間取りやサ広さを考えると、２〜３人くらいまでのお住まいに適したお部屋でしょう。少し変わった形のお部屋ですが、南西からしっかり陽当たりがあり明るいお部屋ですのでＬＤＫも全面窓で開放感があります。洋室をオープンにしていただくとより空間に広がりを感じることができます。キッチンもバルコニーに面していますので明るく風通しもいいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は経年の痛みもございますので、実際に内覧されて気になる部分あればリフォームされることをオススメします。
阿波座駅徒歩１分という交通至便な立地で共働きのご夫婦などにもオススメの物件で、ライフ阿波座駅前店も徒歩２分と生活至便な立地です。
[by 堀尾]

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