【中古マンション・居住用】
★千代ヶ崎でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

平成１２年１１月築、１１階建ての４階部分、南、西向きバルコニーの南西角部屋です。
メインバルコニーがあるマンション西側はみなと通りに面しており、車の通りが多いので静かなお部屋とは言えませんが、その分前面はひらけており、眺望良好です。
令和６年１２月にフルリフォーム完成予定ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りは７７．６２平米の３ＬＤＫ。お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
キッチンにも窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントはではないでしょうか。
立地としても大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩６分の立地なので通勤通学に便利な立地です。
千代ヶ崎で３ＬＤＫの角部屋お探しの方は是非ともにお問い合わせ下さいませ。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江４丁目　南向きバルコニーで陽当たり良好なお部屋です★

平成２１年２月建築　２５階建６階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
前面の建物も高さでかわしており陽当たり眺望良好なお部屋です。
６０．６８平米の２ＬＤＫタイプで、専有面積に対し廊下部分に取られる面積が少なく、洋室やリビング・キッチンスペースなどに広さが取れており、効率良く配置された造りです。
室内は令和６年９月末に室内をフルリフォームしておりますので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
設備も床暖房や食洗機、浴室乾燥機、ディスポーザーなどあったら嬉しい設備が充実しています。
間取り的に、大人数でお住い頂くのは難しいですが、ご夫婦２人やお子様が１人の３人家族なら快適にお住いいただけます。
ペットの飼育が可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。
南堀江４丁目の静かな立地で、２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非、内覧してみてはいかがでしょうか。[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★駅近タワーマンションの１ＬＤＫをお探しの方★

３０階建て５階部分　東向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には１１階建て相当の建物が建っているので残念ながら眺望は期待できませんが、前面の建物とは１５ｍ以上離れているので圧迫感は感じないでしょう。そして堺筋本町駅まで徒歩約２分と交通至便な立地ですので、立地重視の方におすすめです。
スカイラウンジやコンシェルジュ、ゲストルーム等タワーマンションの共用施設は欲しいけど高い場所は苦手という方におススメのお部屋です。
約４５平米の１ＬＤＫで、約１．２帖の納戸とシューズインクローゼットがあるので、単身の方でしたら収納には困らないでしょう。
独立キッチンは生活感の出るキッチンが見えにくく、リビング側の家具配置の自由度が高いというメリットもあります。
令和６年８月下旬にクロス一部張替、水栓交換、コンロ交換、ハウスクリーニング等のリフォームが完了予定です。
駅近立地で通勤にも便利な立地で賃貸需要も高いので収益目的でお探しの方にもおススメのお部屋です。
[by畑中]

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：198,000円（共込）　現況利回り：4.33％★

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【中古マンション・居住用】
★本町駅周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

１４階部分　東向きバルコニーのお部屋。
東側には同程度の高さのマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが真っ暗というわけではありません。
約７８平米の２ＬＤＫのお部屋で、キッチンが独立キッチンなので、リビング側のスペースを広く有効活用でき、リビング内に余計な出っ張りが無いのも嬉しいポイントではないでしょうか。
約８．５帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットがあり、収納家具不要でこちらもお部屋を広々と使えて大きなベッドもゆとりをもって配置していただけるでしょう。
約６帖の洋室の収納も多く、お子様がお一人のファミリー様におススメしたい間取りです。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンションの上層階 ゆったり１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

平成１９年１月築の３８階建てのオール電化タワーマンションの３３階部分、北・東バルコニー　１ＬＤＫのお部屋です。
３３階のお部屋ですので周囲に遮る物はなく、開放感のある眺望が広がります。
夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。
もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。
６４�uの専有面積があっての１ＬＤＫの間取りはゆったりと余裕をもった配置になっております。
玄関収納や廊下収納、洋室にはウォークインクローゼットもございますので収納スペースにも困りません。
リビングの床暖房や浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザーとあったら嬉しい設備も整っています。
共用部は高級感あるカーペット敷きの内廊下仕様で、ゲストルームやスカイラウンジなどもあり、共用施設も充実しております。
収納豊富なゆったりとした１ＬＤＫをお求めの方にはピッタリのお部屋で、抜群の眺望を眺めながら堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。
［比嘉］

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【中古マンション・居住用】
★堺筋本町駅周辺で１ＬＤＫタイプをお探しの方★

４４階建て８階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面は１４階建て相当の建物が建っておりますので、残念ながら抜けた眺望は期待出来ないでしょう。しかし堺筋本町駅まで徒歩１分と至便な立地ですので立地や共用施設を重視される方におすすめです。
こちらのお部屋は４４．２９平米の１ＬＤＫタイプのお部屋ですのでセカンドハウスや収益物件をお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１３．６帖のと広々としており、ＬＤ横の４．０帖の洋室とは引き戸で仕切られておりますので全開にして取り込むと１７．６帖の広さのある１Ｒとしてもお使いいただけます。
収納面では洋室のクローゼットやＬＤの物入などがございますので単身の方のお荷物ですと収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋ペットの飼育可能なお部屋ですので収益物件をお探しの方は賃貸の募集をする際にペット飼育可能という条件を付けることができるのは賃貸で貸し出す時に有利に働くのではないでしょうか。
交通至便な立地で１ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★北浜周辺で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１５階建て４階部分　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には８階建て相当の建物が建っておりますが約５ｍ道路を挟んで建っているので圧迫感は感じられず陽差しもしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方やお子様がまだ小さいファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．７帖の広さがございますのでリビングとダイニングをしっかりと分けて使う事ができキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事が出来ます。リビングには床暖房が設置されていますので足元が冷える季節には重宝するのではないでしょうか。
各居室は５．５帖以上の広さがあるのでゆったりとお過ごしいただけます。
リビング横の６．０帖の居室とリビングは引き戸で仕切られておりますので、全開にしてリビングに取り込むことができ１８．７帖のＬＤＫがある1ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使いいただけます。
各居室には収納スペースが設置されていて、６．０帖の洋室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなど豊富に収納がございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
ペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
至便な立地の２ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で７０平米越え３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１６年７月築　１１階建て２階部分　南東向きバルコニーの角部屋です。
バルコニー前面には建物が建っており視界に入りますので眺望は期待出来ませんが、当物件の駐車場スペースがありその先の道路幅員も充分に確保できておりますので南向きならではの陽射しが差し込む明るいお部屋です。
角部屋ですので窓が多く風通しや換気がしやすいですし、約５．３帖の洋室にサービスバルコニーがありますので、エアコンの室外機を置くことが可能で、全てのお部屋にエアコンが設置できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
約７０平米の３ＬＤＫタイプで、各お部屋には収納スペースやプライベート空間としての広さがしっかりとございますので、部屋数が必要な３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
室内は２０２４年９月にフルリフォーム完成しておりますので綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。
ペットの飼育が可能なマンションで、散歩コースに人気な靱公園が近くにございますのでペットを飼われている方、これから飼おうと思われている方にもオススメの物件です。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★谷町六丁目周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

２０階建て１１階部分　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には１０階建て相当の建物が建っておりますが、高さで交わしているので眺望良好で陽差しの入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋はリフォーム済みのお部屋で、８月末にリフォーム完成しました。
リフォーム内容は水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど）の新調やクロス・フローリングの張替え、巾木の新調ハウスクリーニングなどが行われ、内容がフルリフォームですのでそのままきれいな状態でお住まいいただけます。
こちらのお部屋は広さのある２ＬＤＫですのでファミリーの方におすすめです。
元々３ＬＤＫタイプのお部屋を２ＬＤＫに変更しておりますのでＬＤＫに広さがあるのでゆったりとお使いいただけます。
各居室にはクローゼットが設置されており、ＬＤ部分にもクローゼットがございますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育している方やこれから飼育を考えている方も安心してお過ごしいただけます。
谷町六丁目駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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