【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：8.92％★

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【中古マンション・居住用】
★１１階建て７階部分　角部屋　東向きバルコニー★

【中古マンション・居住用】
★中之島・肥後橋近くで投資用またはお二人入居をお考えの方へオススメ★

１２階建１階部分、北東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
北東の角部屋ですが、残念ながら二方とも建物に囲まれており眺望、陽当たりともに期待出来ませんが、角部屋の特徴として全室に窓があり、キッチンにも開口がありますので換気はしやすく風通しの良いお部屋です。
お部屋のサイズを見るとお一人でゆったり、または２人でのお住まいに適したお部屋かと思います。
室内は令和６年７月に２ＬＤＫから１ＬＤＫへフルリノベーションをしております。内容としましてはキッチン、トイレ、クロス等新調を行っておりますので、購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。
立地としても２件隣にはスーパーライフ土佐堀店、靭公園へも徒歩６分と生活環境も良好です。ご自身でお住まいになるのはもちろん、収益物件として賃貸に出すのもオススメです。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江でビッグワンルーム　★

昭和５３年５月建築　１１階建て７階部分　西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニーがある西側には隣接してマンションが建っており、眺望や陽当たりはあまり期待することが出来ません。ですのでとにかく明るいお部屋をお探しのかたにはオススメできません。
専有面積５７平米、間取りは大きなワンルームタイプです。令和３年に全面改装された後、使用頻度が少なく室内は綺麗な状態です。
イメージは少し隠れ家的な印象があり、テイストが気に入る方にはオススメです。このままでお住まいも可能ですし、少し手を加えて部屋を造るというリフォームも良いかも知れません。
周辺には駅・スーパー・公園などが徒歩５分圏内に揃っていますので、生活至便な立地です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

平成２０年７月築の１１階建ての最上階部分　東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーからは公園の緑を望むことができ、眺望も抜けていますし陽当たりも良好です。
室内は令和４年１０にクロスやクッションフロアの張替、フローリングの上貼り等のリフォームが行われています。収納スペースが少ないのが少し残念ですが廊下部分が少なく、明るく開放感のあるお部屋ですので図面で見るよりも広く感じるのではないでしょうか。
生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、大きなワンルームとしてお使いいただくのもよいかと思います。
ペット飼育可（規約による制限有）のマンションで、マンション東側は野球場がある「松島公園」となっており、ペットのお散歩コースにも利用できる立地です。
西長堀駅と九条駅と阿波座駅の３駅４線利用可能なので、通勤や通学で電車を使われる方には大変便利です。また、近くにはバスも通っており、自転車を使えば、ドーム前のイオンや商店街等の買い物にも気軽にお出かけいただく事が出来ます。
ご自身でのお住まいはもちろん、生活至便な環境ですので賃貸需要も高いかと思います。収益物件として所有されるというのもオススメです。
現況は空家で、今なら室内の様子を確認してからご検討が可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★１５階建て６階部分　南西角部屋　南向きバルコニー　２０１９年４月リフォーム歴あり★

【中古マンション・居住用】
★堀江小校区で９０平米超えのお部屋をお探しの方へ★

１１階建て６階部分　南向きバルコニー、４ＬＤＫの南西角部屋です。
南向きバルコニー前面は長堀通りですから、スッキリと眺望は抜け、陽当たり良好です。しっかりと採光が取れるリビング・ダイニングは明るく開放感があります。
西側にも窓がございますが、隣接してビルが建っていますので換気用程度をお考えいただいた方が良いでしょう。
専有面積が９０平米を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、各所に収納もしっかりとございます。４ＬＤＫの間取りもなかなか珍しいかと思いますので、お部屋の数が必要なファミリーさんにはオススメのお部屋です。
こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定）
築年数・立地・広さが類似した所有権のマンションと比べると価格が抑えられていますので、収益物件として所有して賃貸に出すというのも良いかも知れません。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地の２ＬＤＫタイプお部屋をお探しの方★

１１階建て２階部分　北向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面には高さのある建物が建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、長堀橋駅まで徒歩約３分と交通至便な立地ですので立地を重視される方にオススメです。
こちらのお部屋はＬＤＫが８．２の広さがあり、キッチンが壁付けタイプですので居住スペースをしっかりと確保できます。
洋室は広さ５．０帖と広さがあり、全室クローゼットが設置されていますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
経年による劣化が見られるかと思いますので実際に見ていただき気になる箇所はリフォームをする事をお勧めします。
２沿線利用可能な通勤にも至便な立地ですので、交通至便な立地で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってはみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★長堀橋周辺で１ＬＤＫタイプをお探しの方★

１５階建て１４階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面には１２階建て相当の建物が建っておりますが、高さでかわしているので眺望良好で、北向きですが日中は反射光のはいる明るいお部屋です。
ＬＤＫは１２．３帖ｎ広さがあり、リビングとダイニングをしっかりと分けてお使いいただけます。５．０帖の洋室の引き戸を全開にしていただくと開放感が増し、来客時は引き戸を閉めておくと寝室が見えることはございません。
キッチンはカウンタータイプで会話を楽しみながら家事が出来ます。
収納面では、居室のクローゼットや廊下収納などがあるのでお荷物の収納スペースに困る事は無いでしょう。
長堀橋駅周辺で１ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★谷四エリアでリフォーム済の２ＬＤＫをお探しの方★

９階部分　南向きバルコニーのお部屋。
南側にはお部屋と同程度の高さのビルが建っておりますが、本町通を挟んでおりますので、圧迫感は無く陽当たりも良好と言えるお部屋です。
約６１平米の２ＬＤＫで新婚さんにおススメの間取りです。
玄関にはシューズボックスと収納、洋室には二部屋ともウォークインクローゼットがあり、収納が豊富なのも嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和６年９月中旬にキッチンや浴室・洗面台・トイレといった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替え、給湯設備の新調、建具新調等々お部屋まるごとフルリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
築年数によって気になる給排水管（専有部分）も交換されておりますので、リフォーム済のお部屋をお探しの方は是非この機会にご覧になってみて下さい。

[by畑中]