【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で７０平米越え３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１６年７月築　１１階建て２階部分　南東向きバルコニーの角部屋です。
バルコニー前面には建物が建っており視界に入りますので眺望は期待出来ませんが、当物件の駐車場スペースがありその先の道路幅員も充分に確保できておりますので南向きならではの陽射しが差し込む明るいお部屋です。
角部屋ですので窓が多く風通しや換気がしやすいですし、約５．３帖の洋室にサービスバルコニーがありますので、エアコンの室外機を置くことが可能で、全てのお部屋にエアコンが設置できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
約７０平米の３ＬＤＫタイプで、各お部屋には収納スペースやプライベート空間としての広さがしっかりとございますので、部屋数が必要な３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
室内は２０２４年９月にフルリフォーム完成しておりますので綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。
ペットの飼育が可能なマンションで、散歩コースに人気な靱公園が近くにございますのでペットを飼われている方、これから飼おうと思われている方にもオススメの物件です。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★谷町六丁目周辺で陽当り良好で、広さのある４ＬＤＫタイプをお探しの方★

１３階建て１３階部分　西・南・東向き三面バルコニー　西南東三方角部屋　４ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので眺望良好で陽差しもしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は８０．１０平米の４ＬＤＫタイプですのでファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１３．１帖の広さがありリビングとダイニングを分けてお使いできます。そしてキッチンスはカウンタータイプですので会話を楽しみながら家事ができるでしょう。
各居室は収納スペースが設置されており、廊下収納などもございますのでお荷物の収納場所困る事は無いでしょう。
角部屋ですので開口部部分が多いので風通しが良く、浴室にも窓がございますので湿気をしっかりと換気する事ができます。
こちらのお部屋は最上階ですので上の部屋の生活音を気にすることなくお過ごしいただけます。
周辺にはスーパーや公園などがあるファミリーの方が過ごしやすい環境が整っております。
谷町六丁目周辺で広さのある４ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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【中古マンション・居住用】
★駅近重視でお探しの方におススメ★
９階部分　東・北・西三方角　二面バルコニーのお部屋。
周りには高層の建物が建っており、東側もマンションの吹き抜けなので陽当たりは期待できませんが、窓が多く風通しは良いお部屋です。また、マンション北側すぐに地下鉄への降り口がありますので、駅近立地重視でお探しの方におススメです。
約６６平米の３ＬＤＫで洋室は全て５帖以上あり、ご家族それぞれのお部屋を確保したいファミリー様向けのお部屋です。
ＬＤＫは約１３．３帖の広さがあり、床暖房もついておりますので寒き季節も暖かいでしょう。
近年にリフォーム歴がありますので、実際にご覧いただいて気になる箇所だけのリフォームで良いかと思います。
駅近タワーマンションをお探しの方はこの機会にご覧になってみて下さい。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目のタワーマンション、１ＬＤＫのお部屋です★

平成２６年建築　３５階建て６階部分　西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、建物が建っておりますので眺望は期待出来ませんが、前面道路は四つ橋筋で道路幅員も充分に確保できてりますので陽当たりは良好で、リビング西側がＦＩＸ窓ですので室内には陽差しがサンサンと差し込みます。
５６．４８平米の１ＬＤＫの間取りは、余裕がある配置となっております。
２人入居の方、もしくは、単身でゆったりとお住まいされた方にオススメです。
ＬＤＫは約１７帖と広く、リビングスペース・ダイニングスペースと使い分け利用する事が出来ます。
洋室もしっかり約６帖の広さが取れております。クローゼットもありお洋服の収納に便利です。
平成２６年建築と比較的築浅のタワーマンションですので、室内設備も新しく充実しております。
心斎橋・難波・アメリカ村など“ミナミエリア”が全て徒歩圏内にあり、大阪メトロ千日前線・御堂筋線「なんば駅」・四つ橋線「なんば駅」・「四ツ橋駅」。長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」、ＪＲ関西本線「難波駅」が徒歩１０分圏内と好立地です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ（新築未入居のお部屋です）★

令和５年１２月築　１５階建て５階部分　新築未入居　南東向き角部屋　ペット飼育可(規約あり)　２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーからは目の前に視界を遮る建物はなく靫公園を望め、眺望は良好です。
南東向きですので陽当たりも良く明るいお部屋です。
新築未入居ですので綺麗なお部屋ですぐに生活して頂くことができます。
角部屋で南面と東面に窓があるため通風も期待できます。
各居室にはクローゼットがありますが、それに加えて約５．１帖のお部屋にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットも付いていますので収納は充実しており荷物の多い方やお子様のいらっしゃるご家族でもご不安なく暮らして頂けるのではないでしょうか。
マンションの東側にはセブンイレブンが隣接しており、その他にもスーパー、薬局、等が揃っており生活至便な立地です。
ペットの飼育も可能ですので大切なペットとともに暮らしていただく事が出来ます。
靱公園は徒歩約１分（約５０ｍ）ですのでペットのお散歩なども楽しめます。
[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★淀屋橋周辺で1ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

３５階建て１６階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面は街中ですのでマンションが視界に入りますが陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は４４．９２平米の1ＬＤＫタイプですので単身の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１４．２帖あり横の洋室とは引き戸で仕切られている為全開にする事によって広々とお使いいただくこともできます。
リビングには床暖房が設置されているので足下が冷える季節も暖かくお過ごしいただけるでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれから飼育をしてみたい方でも安心してお住まいいただけます。
セキュリティ面も充実しておりますので女性の方でも安心してお住まい出来るでしょう。
２駅利用可能な立地で賃貸需要も高いエリアですので収益物件をお探しの方にもおすすめです。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地で２ＬＤＫタイプをお探しの方★

１３階建て６階部分　南向きバルコニー　南東角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面は１０階建て相当の建物が建っておりますが約１５ｍの距離がございますので圧迫感はなく、南東から陽差しのしっかりとはいるお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．０帖の広さがありリビングとダイニングを分けてお使いいただくことができ、キッチンはカウンタータイプですのでリビング様子を見ながら家事がます。
各居室は６．０帖の広さがあり、ＬＤ横の洋室は引き戸で仕切られているので全開にして開放感のあるお部屋としてお使いいただけます。突然の来客時でも閉め切ることができるので安心です。
日本橋駅まで徒歩約１分と交通至便な立地ですので収益物件をお探しの方や、事務所利用可能なお部屋ですので事務所利用可能なお部屋をお探しの方にもおすすめです。
交通至便な立地で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★駅直結・タワーマンションをお探しの方★

４６階建て２６階部分南向き１ＬＤＫのお部屋になります。
南向きバルコニーからの眺望はズバッと先まで抜け、陽当たりも良好です。
洋室にはウォークインクローゼット、玄関ホールにも壁面収納があり、有ると便利なトランクルームも配備されております。
キッチンを除いたリビングダイニングで約１６帖ございますので、全体にゆとりを持たせた間取り構成と言えるのではないでしょうか。
キッチンが独立して配置されていますので女性の方は急な来客があっても安心ですね。
間取り的にはセカンドハウスをお探しの方やご夫婦お二人で住まわれる方などにオススメなのはもちろん、駅直結のお部屋ですから外出や帰宅の際も安全・安心ですので、単身の女性の方にもオススメのお部屋だと思います。
駅近のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合せください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★日当たりの良いタワーマンション２ＬＤＫをお探しの方★
１８階部分　東向きバルコニーのお部屋。
東側は高速道路なので、眺望・陽当たりともに良好な明るいお部屋です。
約５９平米の２ＬＤＫで広さから見るとお二人暮らしの方・新婚さんにおススメの広さです。
約１３帖のＬＤＫは省スペースのＬ型カウンターキッチンでお部屋全体を見渡すことができ、キッチンから洗面室への移動もできるので家事動線も考えられた造りです。
リビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りなので、開放して広々リビングの１ＬＤＫとしても利用でき、家族構成やお子様の成長に合わせて、夫婦の寝室・子供部屋へと変えることができます。
またその洋室には大型のウォークインクローゼットがあるので、収納に困ることもないでしょう。
周辺にはオフィスビルが多く、平日は人で賑わいますが、休日は比較的静かに過ごしていただける環境ではないかと思います。
陽当たりの良い２ＬＤＫをお探しの方　この機会にご覧になってみて下さい。

[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　利便性の高い２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て１７階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面に遮る建物は無く眺望はスッキリ抜けており、もちろん陽当たりも良好明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫで各居室のクローゼット、玄関のシューズクローク、廊下の物入れ等収納も豊富で、玄関横にはトランクルームもあります。
室内は令和６年７月にリフォームが完了していますので、すぐにお住まいいただく事が可能です。リフォーム内容としましてはクロスの張替に加えて、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も全て新調されています。
間取りや広さから、２〜３人でのお住まいに適したお部屋です。
フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルーム等共用施設も充実しています。（一部有料のもの有り）
２４時間有人管理で防犯面でも安心の配慮がなされています。
特筆すべきは何といっても地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。
現況空家ですのでご都合にあわせて内覧していただく事が可能です。
[by渡辺]

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