【中古マンション・居住用】
★中大江小学校区でリフォーム済の２ＬＤＫをお探しの方★

２階部分　南西角　南向きバルコニーのお部屋。
南側には道路を挟んで建物が建っておりますので眺望は期待できませんが、マンション自体も南西角地に建っており、南西側からも採光が取れるので真っ暗という訳ではございません。
室内は令和６年５月にキッチンや浴室・洗面台・トイレといった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替え、建具新調等々フルリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
約６３平米の２LDKでお子様お一人の３名様でしたらちょうど良い広さではないでしょうか。
LDKも約１５．９帖と広く、カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せます。
公園にも小学校にも近く比較的静かに過ごしていただける住環境です。
[by畑中］

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て３階部分　北東角部屋・東向きバルコニー　　２０２０年リフォーム歴あり★

【中古マンション・居住用】
★堺筋本町周辺で広さのあるメゾネットタイプの５ＬＤＫのご紹介★

１４階建て１３階・１４階部分　南・西・東の三方角部屋　５ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面には１４階建て相当の建物が建っておりますが、約１２ｍの距離があるので圧迫感はなく南西側は抜けているので陽差しのしっかりとはいるお部屋です。
こちらのお部屋は広さのある５ＬＤＫのお部屋でメゾネットタイプですのでファミリーにおすすめです。
１３階部分は１８．４帖のＬＤＫと６．０帖の和室や水回り設備がございます。
ＬＤＫは２面採光で室内は明るくキッチンが壁付けタイプですので広さが感じられるお部屋です。
１４階部分は洋室３室と和室１室からなるフロアです。２．８帖の洋室は書斎やワークスペース、趣味部屋としてお使いいただけます。そして、主寝室の８．５帖の洋室には一面が物入れになっており、採光がしっかりと取れている気持ちのいいお部屋です。
広さが約１００平米ございますのでファミリーの方もゆったりとお使いいただけます。
堺筋本町周辺で広さのある５ＬＤＫのお部屋が気になる方は是非ご覧になってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺で３ＬＤＫをお探しの方へ★

１５階建て７階部分　６４．２６平米３ＬＤＫ　南東角部屋　令和６年９月にフルリフォーム済み　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
バルコニー前面には東側と南側に1棟ずつマンションがありますがどちらも少しずつ左右にかわしており眺望は期待できます。
しかし東南側に１５階建てのマンションが令和８年１０月末に完成予定で完成後の眺望は期待できません。
日中はお仕事等で家を空けられる方や眺望・陽当たりを気にされない方にオススメです。
全室バルコニーに面しているため開放感のあるお部屋で風通しは期待できます。
令和６年９月末にフルリフォームが完成しており、お引き渡し後すぐに綺麗なお部屋で新生活を初めて頂けます。
間取りはリビングを中心として洋室が３部屋あり、居室に行く動線にリビングがあるため家族間のコミュニケーションもとりやすく、お子様のいらっしゃるご家族には嬉しいポイントではないでしょうか。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
堀江エリアの中でも四丁目は静かな住宅街でありながら徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり生活至便な立地です。
南堀江周辺でファミリー向けのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★都心立地の３ＬＤＫをお探しの方★

１０階建て３階部分　西・南・東三方角　南向きバルコニーのお部屋。
南側前面は建物がたっておりますが、巾約５ｍの道路を挟んで立っているので圧迫感はなく陽当たりは良好なお部屋です。
長堀橋駅へ徒歩約２分　心斎橋へも徒歩圏内な都心立地のマンションです。
角部屋ですので、全室に窓があり、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
７２．５８平米の３ＬＤＫでＬＤＫも約１７帖と広々しており、キッチン上部の吊戸棚があり収納豊富で壁付けタイプですのですっきりとした開放感ある空間です。
居室もそれぞれ５帖以上の広さを確保しており、大きなウォークインクローゼットはありませんが、ご家族それぞれのお部屋をお求めの方には良い間取りでしょう。
立地面から賃貸需要も高いエリアですので、ファミリータイプで投資用物件をお探しの方にもおススメのお部屋です。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★駅近の３ＬＤＫをお探しのファミリー様★
６階部分　南西角　南向きバルコニーのお部屋。
南側は８ｍ程先にマンションが視界に入りますが陽当たりには問題ないでしょう。
角部屋で全室に開口部があるので風通しも良いお部屋です。
約６２平米の３ＬＤＫでＬＤＫは約１２．９帖　居室も５帖以上ありますので、部屋数を必要とするファミリー様におススメしたいお部屋です。
禁煙にキッチン等の設備関係がリフォームされており、まだまだそのままお使いいただけることでしょう。
マンションを出るとすぐ北側に地下鉄への降り口がある駅近立地で通勤にも便利です。
駅近立地でお探しのファミリー様　是非この機会にご覧になってみて下さい。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★１３階建て４階部分　東向きバルコニー　分譲駐車場権利付　２０１９年リフォーム歴あり★

【中古マンション・居住用】
★駅近な３ＬＤＫをお探しの方★
１３階部分　南向きバルコニーのお部屋。
マンション南側は大通り（本町通）ですので、マンションが視界に入るものの陽当たり良好な明るいお部屋です。
約７２平米の３ＬＤＫのお部屋で、経年による劣化もあるかと思いますので、このままというよりは実際にご覧いただいて気になる箇所のリフォームをおススメします。
ＬＤＫはＬ字になっており、ダイニングとリビングしっかり分けて利用でき、キッチンからお部屋全体を見渡すことができるので、小さなお子様がいるご家族も安心です。
洗面室へは廊下側・キッチン側の２ＷＡＹで移動でき家事動線も考えられています。
こちらのマンションのポイントは駅近！エントランスを出るとすぐに地下鉄への降り口があり、ほぼ駅直結と言っても良いくらいの立地です。
駅近３ＬＤＫをお探しの方はこの機会にご覧になってみて下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好な３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

２４階建て１３階部分　南・東向き引き回しバルコニー　南東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので眺望良好で陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１７．２帖と広々しており、リビングとダイニングをしっかりと分けてお使いいただけます。
各洋室は５．５帖以上の広さございますのでゆったりお過ごしいただくことができ、和室は小さいお子様がいらっしゃれば遊ぶスペースとしてや寝室などとしてお使いいただくことが出来るでしょう。
各居室には収納スペースが設置されておりますのでお荷物収納場所に困る事はないかと思います。
こちらのお部屋は経年による劣化が見られるかと思いますので、実際にご覧になってリフォームされることをおすすめします。
リフォームされる際は和室を洋室に変更してみるのもいいかもしれません。
谷町六丁目周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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【中古マンション・居住用】【中古マンション・居住用】
★ゆったりとしたリビングの２ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て２階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫの東南角部屋です。
東側バルコニーの前面は十分な幅員の道路を挟んでいますし、前面に建っているのが高さのない日吉幼稚園ですので陽当たり良好、眺望も概ね良好です。
東南の角住戸都いうことで南側にも開口があり、キッチン用のサービスバルコニーや浴室の窓は嬉しいポイントではないでしょうか。
専有面積が７４．７２平米でＬＤＫは約２２帖のゆったりとした開放的な空間になっています。
各部屋の収納もございますし、洋室約７帖は柱の出っ張りも無く大きなベッドを置いて主寝室として最適です。
戸建て感覚のゆったりとした玄関ポーチが有り、独立性の高いポジションのお部屋です。
南堀江四丁目はいわゆる堀江エリアといった感じとは違って夜は静かですし、近隣に学校やスーパーもございますので生活環境良好な住宅地の色濃い地域です。
ゆったりとしたリビングのファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by 堀尾]
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