【中古マンション・居住用】
★駅近の２ＬＤＫをお探しの方★

４階部分　南西角　西向きバルコニーのお部屋。
バルコニーの面す西側には１０ｍ程先にマンションが建っておりますので、残念ながら眺望は期待できませんが、駅近立地重視でお探しの方におススメしたいお部屋です。
約５７平米の２ＬＤＫタイプで新婚さんや単身の方向けの間取りです。
約５．５帖の洋室はスライドドアでの間仕切りですので扉を開放して、広々としたリビングの１ＬＤＫとしてもお使いいただけます。
カウンターキッチンからはお部屋全体が見渡せて、ご家族と会話をしながら料理することができます。
駅近で自転車があれば心斎橋や難波へもすぐ行ける便利な立地のマンションです。

[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★南堀江４丁目　南向きバルコニーで陽当たり良好なお部屋です★

平成２１年２月建築　２５階建６階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
前面の建物も高さでかわしており陽当たり眺望良好なお部屋です。
６０．６８平米の２ＬＤＫタイプで、専有面積に対し廊下部分に取られる面積が少なく、洋室やリビング・キッチンスペースなどに広さが取れており、効率良く配置された造りです。
室内は令和６年９月末に室内をフルリフォームしておりますので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
設備も床暖房や食洗機、浴室乾燥機、ディスポーザーなどあったら嬉しい設備が充実しています。
間取り的に、大人数でお住い頂くのは難しいですが、ご夫婦２人やお子様が１人の３人家族なら快適にお住いいただけます。
ペットの飼育が可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。
南堀江４丁目の静かな立地で、２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非、内覧してみてはいかがでしょうか。[by堀尾］

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：198,000円（共込）　現況利回り：4.33％★

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で築浅２ＬＤＫをお探しの方へ★

１５階建て１３階部分　平成２５年築　６２．４８平米　２ＬＤＫ　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
バルコニー前面には視界を遮る建物はなく開けた眺望が期待できます。
南向きですのでサンサンと陽の当たる明るいお部屋です。
アウトポール設計ですので室内のコーナーがフラットになっておりすっきりとした空間で家具のレイアウトの自由度も高いです。
６．０帖の洋室にはウォークスルークローゼットがあり、洗面室へと繋がっており便利な動線となっております。
室内綺麗にお使いですが、気になる部分があればお好みの仕様にリフォームされてみてはいかがでしょうか。
お夫婦お二人での生活にぴったりの間取りではないでしょうか。
マンション裏にはスーパービオラルがあり、他にも徒歩圏内にはライフ・コンビニがあり生活至便な立地です。
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩３分と交通アクセスも充実しております。
現在、売主様が居住中ですので、内覧希望の場合は事前に予約が必要です。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★天満橋駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方★

１７階建て１２階部分　西向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋。
西側は谷町筋に面しておりますので、しっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。
７０．０６平米の２ＬＤＫタイプですのでファミリー様にオススメです。
ＬＤＫは約２０.０帖の広々とした空間でキッチンは壁付けでカウンター収納があるので、収納豊富です。
廊下部分の面積が狭くお部屋が広く確保できているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室のクローゼットやリビングの物入などがありますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
角部屋ですので通風も良好で気持ちのいい室内です。
駅近立地で賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもおススメです。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺でファミリー向けのお部屋をお探しの方へ★

１５階建て１１階部分　西・東向き　７３．４１平米　３ＬＤＫ　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
西側メインバルコニーからは日吉公園を見渡す事ができ、開放感のある抜けた眺望が広がっております。
東・北・西の３方角部屋で、陽当たり・通風共に良好です。
令和６年１０月末リフォーム完成済みですので、お引き渡し後すぐに新生活を始めていただけます。
６．５帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、５．３帖の洋室にはクローゼットが３つ、４．５帖の和室には押入があり収納場所豊富で、お子様のいらっしゃるファミリーでも安心ではないでしょうか。
アウトポール逆梁設計の為柱が室外にありそれにより、室内はすっきりとした形のお部屋となっており家具配置の自由度が高いです。
西長堀駅・桜川駅まで徒歩４分で、マンション南側には関西スーパーがあり交通・生活共に便利な立地です。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
南堀江周辺でファミリー向けのお部屋をお探しのかたは是非お問い合わせください。[by神門]


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【中古マンション・居住用】
★堺筋本町駅周辺で１ＬＤＫタイプをお探しの方★

４４階建て８階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面は１４階建て相当の建物が建っておりますので、残念ながら抜けた眺望は期待出来ないでしょう。しかし堺筋本町駅まで徒歩１分と至便な立地ですので立地や共用施設を重視される方におすすめです。
こちらのお部屋は４４．２９平米の１ＬＤＫタイプのお部屋ですのでセカンドハウスや収益物件をお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１３．６帖のと広々としており、ＬＤ横の４．０帖の洋室とは引き戸で仕切られておりますので全開にして取り込むと１７．６帖の広さのある１Ｒとしてもお使いいただけます。
収納面では洋室のクローゼットやＬＤの物入などがございますので単身の方のお荷物ですと収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋ペットの飼育可能なお部屋ですので収益物件をお探しの方は賃貸の募集をする際にペット飼育可能という条件を付けることができるのは賃貸で貸し出す時に有利に働くのではないでしょうか。
交通至便な立地で１ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★北浜周辺で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１５階建て４階部分　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には８階建て相当の建物が建っておりますが約５ｍ道路を挟んで建っているので圧迫感は感じられず陽差しもしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方やお子様がまだ小さいファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．７帖の広さがございますのでリビングとダイニングをしっかりと分けて使う事ができキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事が出来ます。リビングには床暖房が設置されていますので足元が冷える季節には重宝するのではないでしょうか。
各居室は５．５帖以上の広さがあるのでゆったりとお過ごしいただけます。
リビング横の６．０帖の居室とリビングは引き戸で仕切られておりますので、全開にしてリビングに取り込むことができ１８．７帖のＬＤＫがある1ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使いいただけます。
各居室には収納スペースが設置されていて、６．０帖の洋室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなど豊富に収納がございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
ペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
至便な立地の２ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で７０平米越え３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１６年７月築　１１階建て２階部分　南東向きバルコニーの角部屋です。
バルコニー前面には建物が建っており視界に入りますので眺望は期待出来ませんが、当物件の駐車場スペースがありその先の道路幅員も充分に確保できておりますので南向きならではの陽射しが差し込む明るいお部屋です。
角部屋ですので窓が多く風通しや換気がしやすいですし、約５．３帖の洋室にサービスバルコニーがありますので、エアコンの室外機を置くことが可能で、全てのお部屋にエアコンが設置できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
約７０平米の３ＬＤＫタイプで、各お部屋には収納スペースやプライベート空間としての広さがしっかりとございますので、部屋数が必要な３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
室内は２０２４年９月にフルリフォーム完成しておりますので綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。
ペットの飼育が可能なマンションで、散歩コースに人気な靱公園が近くにございますのでペットを飼われている方、これから飼おうと思われている方にもオススメの物件です。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★谷町六丁目周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

２０階建て１１階部分　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には１０階建て相当の建物が建っておりますが、高さで交わしているので眺望良好で陽差しの入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋はリフォーム済みのお部屋で、８月末にリフォーム完成しました。
リフォーム内容は水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど）の新調やクロス・フローリングの張替え、巾木の新調ハウスクリーニングなどが行われ、内容がフルリフォームですのでそのままきれいな状態でお住まいいただけます。
こちらのお部屋は広さのある２ＬＤＫですのでファミリーの方におすすめです。
元々３ＬＤＫタイプのお部屋を２ＬＤＫに変更しておりますのでＬＤＫに広さがあるのでゆったりとお使いいただけます。
各居室にはクローゼットが設置されており、ＬＤ部分にもクローゼットがございますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育している方やこれから飼育を考えている方も安心してお過ごしいただけます。
谷町六丁目駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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