【中古マンション・居住用】
★九条駅周辺で陽当たり良好のお部屋をお探しの方★

昭和５９年９月築　１２階建て８階部分　南東向きバルコニー、２ＤＫのお部屋です。
バルコニー前面に高層の建物はなく眺望はひらけており、もちろん陽当たりも良好です。
室内は経年の劣化がございますので、そのまま住むというよりはリフォームすることをオススメします。その際は和室の６帖部分を取り込んで１LDKタイプにするのも良いかもしれません。
専有面積が４４.０２平米と少しコンパクトなサイズですので、単身またはお二人でのお住まい向きかと思います。
マンション周辺にはスーパー（グルメシティー九条）が隣接してございますので普段のお買い物も便利な立地です。
西区の中では少し駅から距離がありますが、港区も近く環状線弁天町駅からＪＲを利用することも可能です。
[by堀尾]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：96,000円（共込）　現況利回り：5.76％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★九条周辺で、２５００万円以下でお部屋をお探しの方★

１階部分南向きのお部屋。
１階で南側には２階建ての建物があり西側にはマンションが建っておりますので、とても明るいお部屋とは言えませんが、専用庭があり、専用ポーチ付きで、マンションですが、少し戸建てのような独立感もあります。
北・西・南の３方角部屋でバルコニーはぐるっと引き回しバルコニーですので、全部屋に窓があり、風通しは良いお部屋です。
３ＤＫで、ダイニングが約８．７帖なので、隣の洋室のドアを開放してあげれば約１３帖のＬＤＫとしてお使いもできます。
洋室２部屋には収納があり、キッチンにはマンションでは希少な床下収納もございます。
価格帯からも新婚様の最初のマイホームにいかがでしょうか？
ペットの飼育も可能なお部屋ですので、お庭で遊ばせる事もできるお部屋です。
[by堀尾]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺リフォーム済み１ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★

昭和５４年３月建築　１４階建て６階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。

目の前は土佐堀通りで、お部屋は６階部分ですので陽当たりはしっかりある明るいお部屋です。走行音を気にされる方もいるかと思いますが窓を閉めれば静かに暮らせるかと思います。ただ、音に関しては個人差もございますので実際に内覧された際に確認して頂ければと思います。

室内は令和６年９月にリフォーム完成しております。
クロスやフローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も全て新調され、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事ができます。
間取りや広さから考えると１人〜２人用の方にオススメです。
ＬＤＫが約１５帖と広々しており、少し広めのウォークインクローゼット、洋室にもクローゼットがあり収納力抜群でウォークインクローゼットの横にはワーキングスペースとして机もございますので家で仕事や勉強、読書をするスペースとして利用するなどバリエーション豊富に利用できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
また約４.５帖の洋室にはクーラーも設置することも可能ですので夏でも冬でも快適に過ごすことができます。
大阪メトロ中央線・千日前線の２線が利用出来る阿波座駅の駅前にはスーパーライフもありますので帰宅途中に買い物も済ますことができます。
生活至便な環境ですからご自身のお住まい用としてだけではなく収益物件として所有されるのもオススメです。
[by堀尾]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★難波周辺徒歩圏内！３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

千日前線桜川駅徒歩３分　千日前通りに面するマンションです。
１３階建て８階部分　東向きバルコニーのお部屋で、東側には隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ませんが、難波周辺へも徒歩圏ですから立地重視でお探しの方にはオススメです。
令和４年１２月にキッチンやフローリングなど室内の一部をリフォームしておりますので、実際に室内を見たうえで気になる箇所のみ追加リフォームするのが良いでしょう。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育も可能ですのでペットと暮らしたい方にもオススメです。
難波エリア近辺でお探しお方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　ご自身でリフォームをお考えの方に★

阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
１５階建て１２階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には遮る建物が有りませんので、スッキリと抜けており眺望良好です。もちろん陽当たりも良好で午前中から採光タップリのお部屋です。
現況は分譲時の間取りの３ＬＤＫ　６０．７３平米の専有面積ですから少し窮屈に感じるかも知れません。お部屋の数が必要なご家庭であれば間取りはこのままで設備等をリフォーム、ゆったりとしたリビングをお求めであれば２ＬＤＫに間取り変更されると良いのではないでしょうか。
昭和６０年建築ですが適宜にメンテナンスがなされて、管理がしっかりしたマンションです。ご自身でフルリフォームをお考えの方は是非ご検討下さい。
ペットの飼育をお考えの方にもオススメです。（規約等有り）
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★桜川駅付近で３ＬＤＫをお探しの方★

８階部分　西向きバルコニーのお部屋。
西側はなにわ筋ですので、日当たりは良く眺望も街中としては概ね良好と言えます。
約７２平米の３ＬＤＫのお部屋で、ファミリー様向けのお部屋です。
過去にもリフォーム歴があり、令和５年５月にクロスの張替や水回り設備の部品交換、コンロの新調等の追加リフォームをしておりますので、そのままの状態で新生活をスタートしていただけます。
室内は少し収納が少ない印象もありますが、住戸外にトランクルームがありますので、収納を補ってくれています。
桜川駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方はこの機会にご覧下さい。
[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★松屋町駅周辺で広さのある１ＬＤＫタイプをお探しの方★

１２階建て８階部分　北東角部屋　東向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．３帖の広さがあり洋室とは引き戸で仕切られておりますので、全開にして洋室をＬＤＫに取り込んで１Ｋとしてもお使いいただけます。
キッチンは半個室ですので突然の来客でもキッチンが見えにくく、ＬＤとキッチンをしっかりと分けてお使いいただけます。
角部屋ですので全室に窓が設置されておりますので、風通しもよく気持ちのいいお部屋です。
洋室にはクローゼットが設置されており、ＬＤの物入などもございますのでお荷物の収納場所に困る事はないでしょう。
松屋町駅まで徒歩５分と交通至便な立地ですので、収益物件をお探しの方にもおすすめです。
広さのある１ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→