【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：220,000円（共込）　現況利回り：4.34％★

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ（新築未入居のお部屋です）★

令和５年１２月築　１５階建て５階部分　新築未入居　南東向き角部屋　ペット飼育可(規約あり)　２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーからは目の前に視界を遮る建物はなく靫公園を望め、眺望は良好です。
南東向きですので陽当たりも良く明るいお部屋です。
新築未入居ですので綺麗なお部屋ですぐに生活して頂くことができます。
角部屋で南面と東面に窓があるため通風も期待できます。
各居室にはクローゼットがありますが、それに加えて約５．１帖のお部屋にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットも付いていますので収納は充実しており荷物の多い方やお子様のいらっしゃるご家族でもご不安なく暮らして頂けるのではないでしょうか。
マンションの東側にはセブンイレブンが隣接しており、その他にもスーパー、薬局、等が揃っており生活至便な立地です。
ペットの飼育も可能ですので大切なペットとともに暮らしていただく事が出来ます。
靱公園は徒歩約１分（約５０ｍ）ですのでペットのお散歩なども楽しめます。
[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★淀屋橋周辺で1ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

３５階建て１６階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面は街中ですのでマンションが視界に入りますが陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は４４．９２平米の1ＬＤＫタイプですので単身の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１４．２帖あり横の洋室とは引き戸で仕切られている為全開にする事によって広々とお使いいただくこともできます。
リビングには床暖房が設置されているので足下が冷える季節も暖かくお過ごしいただけるでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれから飼育をしてみたい方でも安心してお住まいいただけます。
セキュリティ面も充実しておりますので女性の方でも安心してお住まい出来るでしょう。
２駅利用可能な立地で賃貸需要も高いエリアですので収益物件をお探しの方にもおすすめです。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地で２ＬＤＫタイプをお探しの方★

１３階建て６階部分　南向きバルコニー　南東角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面は１０階建て相当の建物が建っておりますが約１５ｍの距離がございますので圧迫感はなく、南東から陽差しのしっかりとはいるお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．０帖の広さがありリビングとダイニングを分けてお使いいただくことができ、キッチンはカウンタータイプですのでリビング様子を見ながら家事がます。
各居室は６．０帖の広さがあり、ＬＤ横の洋室は引き戸で仕切られているので全開にして開放感のあるお部屋としてお使いいただけます。突然の来客時でも閉め切ることができるので安心です。
日本橋駅まで徒歩約１分と交通至便な立地ですので収益物件をお探しの方や、事務所利用可能なお部屋ですので事務所利用可能なお部屋をお探しの方にもおすすめです。
交通至便な立地で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★駅直結・タワーマンションをお探しの方★

４６階建て２６階部分南向き１ＬＤＫのお部屋になります。
南向きバルコニーからの眺望はズバッと先まで抜け、陽当たりも良好です。
洋室にはウォークインクローゼット、玄関ホールにも壁面収納があり、有ると便利なトランクルームも配備されております。
キッチンを除いたリビングダイニングで約１６帖ございますので、全体にゆとりを持たせた間取り構成と言えるのではないでしょうか。
キッチンが独立して配置されていますので女性の方は急な来客があっても安心ですね。
間取り的にはセカンドハウスをお探しの方やご夫婦お二人で住まわれる方などにオススメなのはもちろん、駅直結のお部屋ですから外出や帰宅の際も安全・安心ですので、単身の女性の方にもオススメのお部屋だと思います。
駅近のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合せください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★日当たりの良いタワーマンション２ＬＤＫをお探しの方★
１８階部分　東向きバルコニーのお部屋。
東側は高速道路なので、眺望・陽当たりともに良好な明るいお部屋です。
約５９平米の２ＬＤＫで広さから見るとお二人暮らしの方・新婚さんにおススメの広さです。
約１３帖のＬＤＫは省スペースのＬ型カウンターキッチンでお部屋全体を見渡すことができ、キッチンから洗面室への移動もできるので家事動線も考えられた造りです。
リビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りなので、開放して広々リビングの１ＬＤＫとしても利用でき、家族構成やお子様の成長に合わせて、夫婦の寝室・子供部屋へと変えることができます。
またその洋室には大型のウォークインクローゼットがあるので、収納に困ることもないでしょう。
周辺にはオフィスビルが多く、平日は人で賑わいますが、休日は比較的静かに過ごしていただける環境ではないかと思います。
陽当たりの良い２ＬＤＫをお探しの方　この機会にご覧になってみて下さい。

[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　利便性の高い２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て１７階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面に遮る建物は無く眺望はスッキリ抜けており、もちろん陽当たりも良好明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫで各居室のクローゼット、玄関のシューズクローク、廊下の物入れ等収納も豊富で、玄関横にはトランクルームもあります。
室内は令和６年７月にリフォームが完了していますので、すぐにお住まいいただく事が可能です。リフォーム内容としましてはクロスの張替に加えて、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も全て新調されています。
間取りや広さから、２〜３人でのお住まいに適したお部屋です。
フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルーム等共用施設も充実しています。（一部有料のもの有り）
２４時間有人管理で防犯面でも安心の配慮がなされています。
特筆すべきは何といっても地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。
現況空家ですのでご都合にあわせて内覧していただく事が可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★北堀江周辺で築浅２ＬＤＫをお探しの方へ★

１５階建て１１階部分　６８．４８平米　２ＬＤＫ　南・北・東の３方角部屋　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
南側・北側ともにバルコニー前面は建物もなく抜けた眺望が広がっております。
南・北・東の３方角部屋で陽当たりの良い明るいお部屋で、開口部も３面あるため通風も期待できます。
ＬＤＫ部分は１７．１帖と広々としていますのでゆったりと過ごせます。カウンター付きのキッチンからはリビングを見渡せ、子育て中の方でも安心です。
６．７帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いており収納場所も豊富です。
洗面室はウォークスルーとなっており廊下とキッチンから出入りでき家事動線の便利な間取りです。
室内には食洗機・床暖房・浴室乾燥等あると便利な設備が備え付けられております。
周辺にはスーパー、コンビニも徒歩圏内にあり、大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩２分、堀江小学校まで徒歩３分とファミリーで生活される方にとって生活至便な立地です。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
ファミリー向けの築浅２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンションには住みたいけど高い場所は苦手という方★

３階部分　東向きバルコニーのお部屋。
東側は大通り（堺筋）ですので日当たり良好と言える明るいお部屋です。
タワーマンションの共有施設は魅力だけど高い所は苦手という方におススメのお部屋です。
間取りは２LDKで専有部分に占める廊下部分の面積が少ないので居住スペースが広く確保できています。
LDKは約１３帖　壁付けキッチンの奥側にはパントリーと収納があり、生活環の出やすいキッチンに収納が多いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室はどちらもバルコニーに面しており東向きなので朝から暖かな日差しが入ってきます。
長堀橋駅まで徒歩１分　心斎橋やミナミにも徒歩圏内な立地ですので、投資用でお探しの方にもおススメできるお部屋です。

[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★天満橋駅周辺で広さのある３ＬＤＫお探しの方へ★

１３階建て９階部分　南向きバルコニー　南西角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には１２階建て相当の建物が建っているので抜けた眺望は残念ながら期待出来ないでしょう。ですが天満橋まで徒歩約２分と交通至便な立地ですので立地を重視される方におすすめです。
こちらのお部屋は令和５年にリフォーム歴があるお部屋ですので大きく手を加えずとも気になる部分のみリフォームしてお住まいいただけます。
こちらのお部屋は１１７．０５平米と広々としており、部屋数が必要なファミリーの方もゆったりお使いいただけるでしょう。
ＬＤＫは２１．０帖ありＬＤ部分は１５．０帖の広さがあるので大きめの家具もゆったり置くことが出来るでしょう。
キッチンは６．０帖と開放感のあるキッチンですのでご家族の行き来も窮屈になりません。
収納スペースも充実しており、全室にクローゼットが設置されており３．３帖の土間は収納フックなどがあるので収納部屋としても使用できる収納豊富なお部屋です。
天満橋駅周辺で眺望良好な２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非一度ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田

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