令和07年4月4日 17時19分 更新
次回更新予定日：令和07年4月5日
株式会社エイトコーポレーション
角部屋物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm20429
 		 大阪市西区新町４－１０－２２ ライオンズマンション西長堀
960万円		 西長堀駅
4分		 1R
31.54m2		 H03/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 御成約頂きました。
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：56,000円（共込）　現況利回り：7％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19079
写真あり
 大阪市西区新町３－６－１７ ＧＳハイム西長堀
1,280万円		 西長堀駅
2分		 1DK＋納戸
39.87m2		 S55/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・居住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：72,000円（共込）　現況利回り：6.75％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18308
写真あり
 大阪市西区九条１－２０－８ サントピア九条
1,350万円		 九条駅
2分		 3DK
53.14m2		 S56/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：75,000円（共込）　現況利回り：6.66％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16191
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,380万円		 西大橋駅
2分		 1LDK
33.95m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：6.08％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19480
写真あり
 大阪市西区新町３－５－２１ ペルル西長堀
1,480万円		 西長堀駅
3分		 2LDK
60.01m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：10.1％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17875
写真あり
 大阪市西区靱本町３－８－１８ 朝日プラザ靱公園第１
1,680万円		 阿波座駅
1分		 1LDK
44.8m2		 S55/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：5.71％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20830
写真あり
 大阪市西区新町３－５－２１ ペルル西長堀
1,680万円		 西長堀駅
3分		 2LDK
60.01m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★西大橋駅周辺で収益物件をお探しの方へ★

１１階建て１０階部分　北・東側バルコニー　６０．０１平米　２ＬＤＫのお部屋です。
北・東・西の三面開口の角部屋で開放感があり、陽当たりも良く風通しの良いお部屋です。
北側の眺望は、目の前に建物があり眺望は期待出来ませんが、東側は目の前に建物が無く開放感のある抜けた眺望が広がっています。
角部屋らしくとにかく窓が多くリビングには３面からの採光があります。
独立キッチンですので生活感も隠しやすく急な来客があっても安心です。
２ＬＤＫの間取りは東側にＬＤＫがあり、洗面室と浴室を挟んで居室が振り分けられており、生活リズムの異なるご家族でも快適にお住まいいただく事が出来るのではないでしょうか。
室内は令和６年１２月に一部リフォーム済みで住むにも貸すにもすぐに使用出来る状態です。ご自身のお住まい以外にも賃貸需要の多いエリアですので、収益物件としてもオススメです。
こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定）
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19290
写真あり
 大阪市西区南堀江２－４－７ 朝日プラザ西道頓堀
1,700万円		 桜川駅
4分		 1R
40.23m2		 S60/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,300円（共込）　現況利回り：7.08％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20581
写真あり
 大阪市西区土佐堀１－５－２１ ライオンズマンション土佐堀
1,880万円		 肥後橋駅
8分		 3K
44.04m2		 S60/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,200円（共込）　現況利回り：4.16％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20502
写真あり
 大阪市西区境川１－３－２ ラポール境川
1,980万円		 九条駅
8分		 3LDK
61.97m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★九条周辺で３ＬＤＫをお探しの方へ★

９階建て４階部分　６１．９７平米　３ＬＤＫ　南向き角部屋　リフォーム完成済みのお部屋です。
バルコニーはＬ字型で広々としたスペースがあり、目の前は抜けた景色が広がっており眺望良好です。
南・東向きの２面に開口部のある角部屋ですので陽当たり良好で明るく風通しの良いお部屋です。
お部屋は令和６年１０月にフルリフォームが完成しており、あると嬉しい食洗機や浴室暖房乾燥機、追い炊き機能が設置されています。
リフォーム時に２ＬＤＫから３ＬＤＫに変更されており、少し手狭ではありますが、部屋数の必要なお子様のいらっしゃるご家族には嬉しいポイントではないでしょうか。
お引き渡し後すぐに生活をスタートできます。
各居室にクローゼットがあり、収納も充分です。
徒歩圏内にはフィレオ大阪ドームシティという飲食店（びっくりドンキーやサイゼリヤ等）や衣料品店（ユニクロやしまむら等）の入ったショッピングセンターがあり生活至便な立地です。
リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方にオススメです。[by神門]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17167
写真あり
 大阪市中央区内平野町１－２－９ グランドメゾン大手前
2,080万円		 天満橋駅
3分		 1R
44.8m2		 S60/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１２階建て４階部分　事務所仕様可　天満橋駅まで徒歩３分★
Bm21375
写真あり
 大阪市中央区島之内２－５－５ 朝日プラザ道頓堀東
2,180万円		 日本橋駅
7分		 2LDK
40.28m2		 S57/04
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★８階建て４階部分　南東角部屋　東向きバルコニー★
Bm20426
写真あり
 大阪市中央区谷町６－６－５ 谷六コープ
2,380万円		 谷町六丁目駅
1分		 1LDK
44.92m2		 S55/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地でリフォーム済みの１ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

８階建て５階部分　西向きバルコニー　南西角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
西向きバルコニー全面には高さのある建物が建っていなので眺望良好で、陽差しの入る明るいお部屋です。広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方や単身の方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年１０月にリフォームされたお部屋でキッチンや浴室トイレなどの水回りの交換や全室クロス・フローリングの張替え、そして建具やサッシの交換などが行われました。リフォーム内容がフルリフォームですので綺麗な状態でそのままお住まいただけます。
こちらのお部屋は６．０帖の和室２室からなる２ＬＤＫタイプのお部屋で、角部屋のお部屋ですので開口部分がが多く風通しの良いお部屋です。
収納面では５．０帖の洋室にはクローゼットが設置されており、キッチンのパントリーやＬＤＫの物入などがございます。
谷町六丁目駅まで徒歩約1分と交通至便な立地にございます。
交通至便な立地で自分好みにリフォームしてみたいという方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]
Bm20956
写真あり
 大阪市西区江戸堀１－２２－１５ 江戸堀アーバンライフ
2,390万円		 肥後橋駅
5分		 1LDK
54.9m2		 S53/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★肥後橋周辺で、１ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★

８階建て７階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
角住戸ということもあり、全室に窓が付いているのでいつでも換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
平成２８年に室内リフォーム歴がありますので、実際に室内を見たうえで、気になる箇所のみリフォームするのが良いでしょう。
間取りは５４．９平米の１ＬＤＫですので、単身の方はもちろん、２人入居でも十分お住い頂けるサイズ感です。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩５分好立地でビジネス色の強いエリアですので、投資用としてもオススメできる物件です。近隣にはスーパーやコンビニ、公園等もあり生活環境も良好です。
肥後橋駅周辺でお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19447
写真あり
 大阪市西区北堀江１－１６－２１ アルタス北堀江
2,400万円		 西大橋駅
2分		 2DK
54.1m2		 S55/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：103,000円（共込）　現況利回り：5.15％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12130
写真あり
 大阪市西区南堀江２－３－７ リーガル南堀江
2,430万円		 桜川駅
5分		 1K
31.81m2		 H28/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：83,250円（共込）　現況利回り：4.11％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20867
写真あり
 大阪市西区北堀江２－４－９ サンコーポ北堀江
2,450万円		 西大橋駅
3分		 1LDK
44.73m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気の堀江エリアでリフォーム済みの１ＬＤＫ★

なにわ筋より西へ入ってすぐの北堀江２丁目に建つ、昭和５４年６月築、１１階建ての１０階部分南西角部屋です。
南側バルコニー前面には道路を挟んで建物が建っており視界には入りますが、道路幅がしっかりあるので、圧迫感等はなく採光もあるお部屋です。
角部屋の為、西側にも窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和６年１２月にリフォームが完了しております。フルリノベーションの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
お部屋は約４４㎡の１ＬＤＫですので、２人入居に適したサイズ感です。
洋室は４．５帖と広くはないですが、寝室としては十分のサイズです。また、その分ＬＤＫが１４帖と広く取られております。
生活至便な環境で賃貸の需要も高い地域ですので、ご自身でのお住まい以外にも収益物件としてもオススメです。
現在空家となっておりますので、ぜひお気軽にお部屋をご覧くださいませ。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17801
写真あり
 大阪市西区京町堀３－６－１７ シティライフ京町堀
2,480万円		 阿波座駅
6分		 1R
55.74m2		 S63/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.32％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20046
 		 大阪市西区新町４－１０－１１ 西長堀ハイデンス
2,598万円		 西長堀駅
1分		 2LDK
58.15m2		 S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 御成約頂きました。
【中古マンション・居住用】
★立地重視でお部屋探しをされている方にオススメです。★

１１階建て４階部分北向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。
長堀通り沿いに立つマンションですが、このお部屋は通りと反対側のポジションのお部屋ですので騒音もそこまで気にならないかと思います。
バルコニー前面には建物が建っていますので眺望・陽当たりともあまり期待する事が出来ませんが、マンション敷地内の駐輪場等を挟んで少し距離がありますので真っ暗なお部屋ではありません。
陽当たりや眺望を重視される方にはオススメすることは出来ませんが、お仕事などで昼間にお家を明けることが多い方、利便性重視でお住まいをお探しの方には良い物件ではないでしょうか。
令和６年７月に室内は全面改装済みです。
改装内容としましては、全室クロス、フローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、建具なども全て一新されていますので綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。
西長堀駅から徒歩２分スーパーや公園が徒歩５分圏内と生活至便な立地ですので西長堀駅周辺でお探しの方は是非お問い合わせ下さいませ。
[by堀尾]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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