【中古マンション・居住用】
★九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方★

平成９年１月築　１０階建て２階部分　５６．７５平米　３ＬＤＫ　南西向きバルコニーの角部屋です。
２階に位置するお部屋ですので、眺望良好とはいえませんが、周辺は一戸建てが多いエリアで、バルコニー前面も一戸建ての為、陽当たりは良好です。
令和５年１月にリフォーム完成済み。
間取りとしては３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
角部屋で窓が多く、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
西区のマンションにしては駅から離れているので、静かな周辺環境です。
九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
【リフォーム内容】
洗面台新調・クロス張り合え・フローリング張替え・畳表替え・モニター付きインターフォン新調
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★九条周辺で、２５００万円以下でお部屋をお探しの方★

１階部分南向きのお部屋。
１階で南側には２階建ての建物があり西側にはマンションが建っておりますので、とても明るいお部屋とは言えませんが、専用庭があり、専用ポーチ付きで、マンションですが、少し戸建てのような独立感もあります。
北・西・南の３方角部屋でバルコニーはぐるっと引き回しバルコニーですので、全部屋に窓があり、風通しは良いお部屋です。
３ＤＫで、ダイニングが約８．７帖なので、隣の洋室のドアを開放してあげれば約１３帖のＬＤＫとしてお使いもできます。
洋室２部屋には収納があり、キッチンにはマンションでは希少な床下収納もございます。
価格帯からも新婚様の最初のマイホームにいかがでしょうか？
ペットの飼育も可能なお部屋ですので、お庭で遊ばせる事もできるお部屋です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方に★

最寄り駅の西長堀駅まで徒歩３分の立地に建つ、１１階建て４階部分のお部屋です。
全角部屋ということで窓が多く、とても風通しの良いお部屋です。
ただ、残念ながらバルコニーが面した西側には目の前にマンションが建っていますので、眺望と陽当たりはあまり期待できません。東側はこのお部屋よりも低く、リビングにしっかり採光が取れます。
室内は令和６年６月にリフォームが完成しており、ゆったりとした１ＬＤＫに仕上がっています。
キッチンやユニットバス・洗面化粧台やトイレなどの水廻り設備も全て新調されていますので、すぐにお住まいいただく事が出来ます。
ご自身でお住まいいただくというのももちろん、収益物件をお探しの方にもオススメです。西長堀周辺でお探しの方は是非内覧されてみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地のお部屋をお探しの方★

１４階建て１３階部分　南向きバルコニー　１ＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面は街中ですのでマンションが視界に入りますが、陽差しは入るので明るいお部屋です。
こちらのお部屋は４０．４３平米の１ＤＫタイプなので単身の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＤＫは６．５帖ありキッチンは壁付けタイプですので居住スペースがしっかりと確保されてます。
ＤＫと洋室は引き戸で仕切られおりますので全開にして広々とした１Ｒとしてもお使いいただけます。
収納面は洋室にはクローゼットが設置されておりＤＫ部分のクローゼットなどもございますので単身の方ですとお荷物の収納スペースに困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋は最寄りの心斎橋駅までは徒歩約６分と至便な立地にございますので収益物件をお探しの方にもおすすめです。
心斎橋駅周辺で１ＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってはみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★南堀江４丁目で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

１１階建て６階　東向きの部屋
バルコニーの向きである東側には眺望を遮る建物は無く、抜けた眺望と明るい日差しの入るお部屋です。特に東向きは朝日が入り、気持ちの良いお部屋です。
室内は令和２年１０月にフルリフォーム歴がありますので比較的綺麗なお部屋です。
間取りは２ＬＤＫタイプで約５３平米というお部屋の広さから、とっても大きなリビングとは言えませんが、それぞれのプライベート空間として居室を区切りたいという方にはオススメです。
リビングと繋がる洋室はスライドドアでの間仕切りですので、開けて利用してあげれば広いリビングの１ＬＤＫとしても活用でき、ご家族のライフスタイル変化に合わせてお部屋の変更も可能です。
お部屋の広さから、単身の方やお二人でお住まいの方、新婚さんの最初のマイホームにいかがでしょうか。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★谷町六丁目駅周辺でリフォーム物件をお探しの方★

１０階建て７階部分　北東向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には大通り（谷町筋）が通っておりますので前面の建物とは十分に距離があり陽差しのしっかりと入る明るいお部屋です。
広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方や小さいお子様がいらっしゃるファミリーの方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年６月にリフォーム完成のお部屋です。
リフォーム内容は水廻り設備（システムキッチン・トイレ・防水パン・給湯器など）の新調やクロス・フローリングの張替えそして、１ＬＤＫから２ＬＤＫへの間取り変更などが行われました。
リフォーム内容がほとんどフルリフォームの内容ですのでそのままお住まい出来るでしょう。
ＬＤＫは１３．６帖の広さがありキッチンは壁付けタイプですので居住スペースがしっかり確保できるのでリビングとダイニングを分けてお使いいただけます。
ＬＤＫ横の４．６帖の洋室とＬＤＫは引き戸で仕切られておりますので全開にしていただきますと１８．帖のＬＤＫがある１ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使いいただくことができます。
収納面では各居室にクローゼットが設置されており、ＬＤＫのウォークインクローゼットなどがございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
谷町六丁目周辺でフルリフォームが行われる２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　ご自身でリフォームをお考えの方に★

阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
１５階建て１２階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には遮る建物が有りませんので、スッキリと抜けており眺望良好です。もちろん陽当たりも良好で午前中から採光タップリのお部屋です。
現況は分譲時の間取りの３ＬＤＫ　６０．７３平米の専有面積ですから少し窮屈に感じるかも知れません。お部屋の数が必要なご家庭であれば間取りはこのままで設備等をリフォーム、ゆったりとしたリビングをお求めであれば２ＬＤＫに間取り変更されると良いのではないでしょうか。
昭和６０年建築ですが適宜にメンテナンスがなされて、管理がしっかりしたマンションです。ご自身でフルリフォームをお考えの方は是非ご検討下さい。
ペットの飼育をお考えの方にもオススメです。（規約等有り）
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺の２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５２年１１月築の１１階建７階部分　６１．６０平米　２ＬＤＫ　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面はひらけており、日当たり良好なお部屋です。。
間取りとしては３ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子様がいるファミリーにオススメのお部屋です。
室内は経年による劣化もあるかと思いますので、ご自身で好みのリフォームをされる事をオススメします。家族構成によってはカウンターキッチンと広いリビングの２LDKにしても良いかもしれません。
立地としては、「阿波座駅」まで徒歩５分と好立地。
近隣にはフレスポ（商業施設）やいくつか公園もありますので、買い物やお子様を遊ばせる場所にも困りません。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★土佐堀でリゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方★

１３階建て２階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りに面しており、２階部分ですので眺望は期待できませんが前面の建物とは十分距離があり、陽当たりは良好なお部屋です。
大通りに面していますので音を気にされる方もいるかと思います。　凄く静かなお部屋をお探しの方にはオススメではありません。ただ、陽当たりが確保されているのは大きなメリットではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫですので、２人用の方にオススメのお部屋です。
リビング側の洋室約６．０帖は収納はありませんが、その分リビング側に少し大きめのクローゼットが配備されておりますので、収納の面でも安心です。
阿波座駅・肥後橋駅とも少し距離はありますが、スーパーやコンビニも近くに有りますし、靭公園も徒歩５分と生活至便な環境です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★１１階建て７階部分　角部屋　東向きバルコニー★