大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
サンメゾン江戸堀
価格 4,980万円
間取
0120-249-558物件情報
| 物件名 | サンメゾン江戸堀 | ||
| 所在地 |
大阪市西区江戸堀２－４－１６
地図
|
価格 | 4,980万円 |
| 交通 |
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分 |
||
| 間取 | 3LDK | 専有面積 | 67.41m² |
| バルコニ面積 | 11.51m² | 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 9階/地上13階建 |
| 総戸数 | 46戸 | 築年月 | 1999/02 |
| 管理費 | 6,950円 | 修繕積立費 | 17,530円 |
| 現況 | 居住中 | 学校区 | 西船場小学校/花乃井中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西船場小校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方に★ 平成１１年２月築、１３階建の９階部分、南向きバルコニーの南西角部屋です。 西側は花乃井中学校が建っていますが、９階部分のお部屋ですので高さは十分クリアしており、採光・眺望良好です。 南側前面は幅員８ｍの道路を挟んで８階建ての建物が建っておりますので、眺望は少し建物が視界に入りますが、花乃井公園も望めるパークビューの眺望で、陽当たりも十分ありＬＤＫと和室には南側バルコニーより明るい陽差しが差し込むでしょう。 角部屋ですので、全室に窓がある設計で通風良好で、洗面室には勝手口があり、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントです。 平成３０年頃にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備は新調され、令和５年には給湯器も新調されています。 分譲時のままの設備ではありませんがお部屋を内覧してみて、気になる箇所がございましたら、リフォームされると良いでしょう。 大通りより中に入っていますので静かな環境で暮らしたい方にはオススメです。靱公園まで徒歩３分ほどなので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられて、ゆっくりとした休日を過ごせます。 現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１３階建て９階部分 南西角部屋・南向きバルコニー ２０１８年リフォーム履歴あり★ ・ライフ阿波座駅前店９分 ・コンビニ３分 ・花乃井公園１分 ・靱公園３分 ・靱幼稚園９分 ・西船場小学校６分 ・花乃井中学校１分 ・住友病院６分 ・池田泉州銀行４分 ・江戸堀郵便局４分 ・市立科学館１０分 ・大阪国際会議場８分 ・国立国際美術館１１分 ・江戸堀図書館６分 【町会費/月額500円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年04月02日 | 更新予定日 | 2025年04月03日 | 有効期限日 | 2025年04月16日 |
物件情報
| 物件名 | サンメゾン江戸堀 |
| 所在地 |
大阪市西区江戸堀２－４－１６
地図
|
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 |
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 67.41m² |
| バルコニ面積 | 11.51m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 9階/地上13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 築年月 | 1999/02 |
| 管理費 | 6,950円 |
| 修繕積立費 | 17,530円 |
| 現況 | 居住中 |
| 学校区 | 西船場小学校/花乃井中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西船場小校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方に★ 平成１１年２月築、１３階建の９階部分、南向きバルコニーの南西角部屋です。 西側は花乃井中学校が建っていますが、９階部分のお部屋ですので高さは十分クリアしており、採光・眺望良好です。 南側前面は幅員８ｍの道路を挟んで８階建ての建物が建っておりますので、眺望は少し建物が視界に入りますが、花乃井公園も望めるパークビューの眺望で、陽当たりも十分ありＬＤＫと和室には南側バルコニーより明るい陽差しが差し込むでしょう。 角部屋ですので、全室に窓がある設計で通風良好で、洗面室には勝手口があり、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントです。 平成３０年頃にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備は新調され、令和５年には給湯器も新調されています。 分譲時のままの設備ではありませんがお部屋を内覧してみて、気になる箇所がございましたら、リフォームされると良いでしょう。 大通りより中に入っていますので静かな環境で暮らしたい方にはオススメです。靱公園まで徒歩３分ほどなので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられて、ゆっくりとした休日を過ごせます。 現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１３階建て９階部分 南西角部屋・南向きバルコニー ２０１８年リフォーム履歴あり★ ・ライフ阿波座駅前店９分 ・コンビニ３分 ・花乃井公園１分 ・靱公園３分 ・靱幼稚園９分 ・西船場小学校６分 ・花乃井中学校１分 ・住友病院６分 ・池田泉州銀行４分 ・江戸堀郵便局４分 ・市立科学館１０分 ・大阪国際会議場８分 ・国立国際美術館１１分 ・江戸堀図書館６分 【町会費/月額500円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年04月02日 |
| 更新予定日 | 2025年04月03日 |
| 有効期限日 | 2025年04月16日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 4,980 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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