大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
ペルル西長堀
価格 1,780万円
間取
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お電話はこちらから 0120-249-558 |
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0120-249-558
営業時間：9:30～19:30 定休日：火曜日・水曜日
物件情報
| 物件名 | ペルル西長堀 | ||
| 所在地 |
大阪市西区新町３－５－２１
地図
|
価格 | 1,780万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 |
||
| 間取 | 2LDK | 専有面積 | 60.01m² |
| バルコニ面積 | 5.1m² | 方向 | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 10階/地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸 | 築年月 | 1998/07 |
| 管理費 | 10,100円 | 修繕積立費 | 13,770円 |
| 現況 | 空家 | 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西大橋駅周辺で収益物件をお探しの方へ★ １１階建て１０階部分 北・東側バルコニー ６０．０１平米 ２ＬＤＫのお部屋です。 北・東・西の三面開口の角部屋で開放感があり、陽当たりも良く風通しの良いお部屋です。 北側の眺望は、目の前に建物があり眺望は期待出来ませんが、東側は目の前に建物が無く開放感のある抜けた眺望が広がっています。 角部屋らしくとにかく窓が多くリビングには３面からの採光があります。 独立キッチンですので生活感も隠しやすく急な来客があっても安心です。 ２ＬＤＫの間取りは東側にＬＤＫがあり、洗面室と浴室を挟んで居室が振り分けられており、生活リズムの異なるご家族でも快適にお住まいいただく事が出来るのではないでしょうか。 室内は令和６年１２月に一部リフォーム済みで住むにも貸すにもすぐに使用出来る状態です。ご自身のお住まい以外にも賃貸需要の多いエリアですので、収益物件としてもオススメです。 こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定） [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１１階建て１０階部分 ３方角部屋 ※定期借地権付き・期限：2048年11月27日 地代：月額11,570円 解体準備金：月額7,110円★ ・ライフ 西大橋２分 ・コンビニ４分 ・新町南公園４分 ・立売堀公園４分 ・靱幼稚園１５分 ・日新会病院４分 ・りそな銀行８分 ・郵便局２分 ・西区役所６分 ・保健福祉センター６分 ・中央図書館８分 【町内会費／月額300円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年01月22日 | 更新予定日 | 2025年01月23日 | 有効期限日 | 2025年02月05日 |
物件情報
| 物件名 | ペルル西長堀 |
| 所在地 |
大阪市西区新町３－５－２１
地図
|
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.01m² |
| バルコニ面積 | 5.1m² |
| 方向 | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 10階/地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 築年月 | 1998/07 |
| 管理費 | 10,100円 |
| 修繕積立費 | 13,770円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西大橋駅周辺で収益物件をお探しの方へ★ １１階建て１０階部分 北・東側バルコニー ６０．０１平米 ２ＬＤＫのお部屋です。 北・東・西の三面開口の角部屋で開放感があり、陽当たりも良く風通しの良いお部屋です。 北側の眺望は、目の前に建物があり眺望は期待出来ませんが、東側は目の前に建物が無く開放感のある抜けた眺望が広がっています。 角部屋らしくとにかく窓が多くリビングには３面からの採光があります。 独立キッチンですので生活感も隠しやすく急な来客があっても安心です。 ２ＬＤＫの間取りは東側にＬＤＫがあり、洗面室と浴室を挟んで居室が振り分けられており、生活リズムの異なるご家族でも快適にお住まいいただく事が出来るのではないでしょうか。 室内は令和６年１２月に一部リフォーム済みで住むにも貸すにもすぐに使用出来る状態です。ご自身のお住まい以外にも賃貸需要の多いエリアですので、収益物件としてもオススメです。 こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定） [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１１階建て１０階部分 ３方角部屋 ※定期借地権付き・期限：2048年11月27日 地代：月額11,570円 解体準備金：月額7,110円★ ・ライフ 西大橋２分 ・コンビニ４分 ・新町南公園４分 ・立売堀公園４分 ・靱幼稚園１５分 ・日新会病院４分 ・りそな銀行８分 ・郵便局２分 ・西区役所６分 ・保健福祉センター６分 ・中央図書館８分 【町内会費／月額300円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年01月22日 |
| 更新予定日 | 2025年01月23日 |
| 有効期限日 | 2025年02月05日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 1,780 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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