大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
ペルル西長堀
価格 2,980万円
間取
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お電話はこちらから 0120-249-558 |
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営業時間：9:30～19:30 定休日：火曜日・水曜日
物件情報
| 物件名 | ペルル西長堀 | ||
| 所在地 |
大阪市西区新町３－５－２１
地図
|
価格 | 2,980万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 |
||
| 間取 | 4LDK | 専有面積 | 95.57m² |
| バルコニ面積 | 5.94m² | 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 6階/地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸 | 築年月 | 1998/07 |
| 管理費 | 16,100円 | 修繕積立費 | 21,920円 |
| 現況 | 空家 | 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】 ★堀江小校区で９０平米超えのお部屋をお探しの方へ★ １１階建て６階部分 南向きバルコニー、４ＬＤＫの南西角部屋です。 南向きバルコニー前面は長堀通りですから、スッキリと眺望は抜け、陽当たり良好です。しっかりと採光が取れるリビング・ダイニングは明るく開放感があります。 西側にも窓がございますが、隣接してビルが建っていますので換気用程度をお考えいただいた方が良いでしょう。 専有面積が９０平米を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、各所に収納もしっかりとございます。４ＬＤＫの間取りもなかなか珍しいかと思いますので、お部屋の数が必要なファミリーさんにはオススメのお部屋です。 こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定） 築年数・立地・広さが類似した所有権のマンションと比べると価格が抑えられていますので、収益物件として所有して賃貸に出すというのも良いかも知れません。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１１階建て６階部分 ３方角部屋 南向きバルコニー ※定期借地権付き・期限：2048年11月27日 地代：月額18,426円 解体準備金：月額11,330円★ ・ライフ 西大橋２分 ・コンビニ４分 ・新町南公園４分 ・立売堀公園４分 ・靱幼稚園１５分 ・日新会病院４分 ・りそな銀行８分 ・郵便局２分 ・西区役所６分 ・保健福祉センター６分 ・中央図書館８分 |
更新情報
| 情報更新日 | 2024年11月10日 | 更新予定日 | 2024年11月11日 | 有効期限日 | 2024年11月24日 |
物件情報
| 物件名 | ペルル西長堀 |
| 所在地 |
大阪市西区新町３－５－２１
地図
|
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 95.57m² |
| バルコニ面積 | 5.94m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 6階/地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 築年月 | 1998/07 |
| 管理費 | 16,100円 |
| 修繕積立費 | 21,920円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】 ★堀江小校区で９０平米超えのお部屋をお探しの方へ★ １１階建て６階部分 南向きバルコニー、４ＬＤＫの南西角部屋です。 南向きバルコニー前面は長堀通りですから、スッキリと眺望は抜け、陽当たり良好です。しっかりと採光が取れるリビング・ダイニングは明るく開放感があります。 西側にも窓がございますが、隣接してビルが建っていますので換気用程度をお考えいただいた方が良いでしょう。 専有面積が９０平米を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、各所に収納もしっかりとございます。４ＬＤＫの間取りもなかなか珍しいかと思いますので、お部屋の数が必要なファミリーさんにはオススメのお部屋です。 こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定） 築年数・立地・広さが類似した所有権のマンションと比べると価格が抑えられていますので、収益物件として所有して賃貸に出すというのも良いかも知れません。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１１階建て６階部分 ３方角部屋 南向きバルコニー ※定期借地権付き・期限：2048年11月27日 地代：月額18,426円 解体準備金：月額11,330円★ ・ライフ 西大橋２分 ・コンビニ４分 ・新町南公園４分 ・立売堀公園４分 ・靱幼稚園１５分 ・日新会病院４分 ・りそな銀行８分 ・郵便局２分 ・西区役所６分 ・保健福祉センター６分 ・中央図書館８分 |
更新情報
| 情報更新日 | 2024年11月10日 |
| 更新予定日 | 2024年11月11日 |
| 有効期限日 | 2024年11月24日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 2,980 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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