【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：350,000円（共込）　現況利回り：3.36％★

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【中古マンション・居住用】
★南堀江３丁目の新築タワーマンション　眺望良好な２ＬＤＫをお探しの方に★

令和６年８月建築　４６階建て２６階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋です。
２６階部分のお部屋ですので周囲に遮る建物は無く、タワーマンションならではのスッキリと抜けた眺望を楽しめます。
ＬＤＫが面する窓は北側・東側ともにＦＩＸ窓ですので、たっぷり採光が取れ、明るい空間です。
間取りは２ＬＤＫ、専有面積が７５平米ありますので各所に収納や物入れもあって、余裕を持った造りのお部屋です。
令和６年８月竣工の新しいマンションですので共用施設、室内仕様設備ともに最新設備が充実しております。
立地も桜川駅まで徒歩５分、西長堀駅まで徒歩６分、目の前にはスーパがありその先には公園がある生活至便なエリアに建つマンションです。
南堀江で眺望良好なファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★立地抜群！人気の新町で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★
令和４年７月建築　２０階建て１８階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫの南西角部屋です。
バルコニー前面はスッキリと抜けており、気持ちの良い眺望が広がります。もちろん陽当たりも良好です。西側も陽当たり・眺望良好で、部屋全体に陽が入るとても明るいお部屋です。
新築時に３ＬＤＫから２ＬＤＫに間取り変更　約１０００万円かけてリノベーションされており、約３０帖の開放的なＬＤＫが魅力的です。
この広さがあれば将来的には家族構成やお子さんの成長に合わして、３ＬＤＫに改装するなど生活スタイルの変化に対応できます。
四ツ橋、西大橋、本町や心斎橋など複数の路線が利用可能な好立地、人気の新町で広々とした２ＬＤＫをお探しの方は是非一度内覧してみてはいかがでしょう。
[by渡辺]


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【中古マンション・居住用】
★南堀江３丁目で高層階、陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★

令和６年８月建築予定　４６階建て３６階部分　７６．１２平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は周りを遮る建物はなく、タワーマンション高層階ならではのスッキリと抜けた眺望を楽しめます。
間取りは３ＬＤＫ、廊下部分の面積が少なくその分各お部屋を広くとれるのは嬉しいポイントではないでしょうか。広さや間取りから考えると３人〜４人家族のファミリーにオススメです。また、大きなウォークインクローゼットが２箇所あって、荷物の多いファミリーにも安心です。
立地としても桜川駅まで徒歩３分、西長堀駅まで徒歩４分、目の前にはスーパがありその先には公園がある生活至便な立地です。
南堀江３丁目エリアでタワーマンション高層階のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地のタワーマンションでファミリータイプをお探しの方★
４３階建て２６階部分　南西角　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南側バルコニー前面はタワーマンションならではのすっきり抜けた眺望が広がっており、日差しがしっかりと入る陽当たり良好な明るいお部屋です。
こちらのお部屋のＬＤＫは大きなＦＩＸ窓設置されており南と西の２面採光ですので、帖数以上に広く感じる開放感のある空間で、キッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事ができます。
７２．４７平米の２ＬＤＫで各居室に収納があり、ご家族それぞれのお部屋を確保したいファミリー様にオススメのお部屋です。
キッチンが独立キッチンなので、リビング側の家具配置の自由度も高くお部屋を広く活用できます。
室内に柱の出っ張りが無いのもお部屋を広く活用できるポイントです。
本町駅・堺筋本町駅どちらにも駅近で２０２３年１１月建築もまだまだ築浅マンションですので、設備も最新式が揃っております。
至便な立地のタワーマンションでファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]　

【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★

１３階部分　　北・西向きバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋です。
北側には１５階建てマンションが建って居ますので、視界に入りますが、北東側は四ツ橋筋ですので、しっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。
専有面積が７０平米を超える２ＬＤＫですので、余裕のある造りとなっており、ウォークインクローゼット・シューズインクローク・廊下収納・キッチン収納と収納力も魅力なお部屋です。
２面採光のリビングは約１９帖の広々空間で、FIX窓になっていることで開放感のある空間です。
全室バルコニーに面していますので、風通しもよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れることができます。
２０２３年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。
靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。
[by渡辺］

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【中古マンション・居住用】
★堺筋本町周辺で新築マンションをお探しの方★

４４階建て２２階部分　北・東向き２面バルコニー　北東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面全面は高さのある建物が建っておらず気持ちの良い眺望が広がっており日差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年1月に竣工された新築マンションでございます。
築後未入居のお部屋ですので室内が大変綺麗です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１７．４帖の広さがありキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事をする事ができリビング・ダイニングスペースは床暖房が設置されており、足元が冷える季節には重宝する設備です。
リビング・ダイニングスペースにはＦＩＸ窓が設置されているので日差しをしっかりと室内に取り込むことができ気持ちの良い眺望を室内から眺めることができます。
各居室が５．２帖の広さがございますので部屋数が必要なファミリーの方でもゆったりとお過ごしいただけ、各居室には収納が設置されており廊下収納やシューズインクロークがございますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
角部屋ですので北側と東側に開口があり風通しも良くしっかりと室内を換気する事ができます。
堺筋本町駅徒歩約１分と交通至便な立地で周辺にはスーパーや飲食店などもございますので生活環境が整っております。
堺筋本町周辺で新築マンションをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
堀江エリアで高層階、陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★

令和６年８月建築　４６階建て４２階部分　８４．４９平米　２ＬＤＫ、東向きバルコニーのお部屋です。
４２階部分ですのでバルコニー側は周りを遮る建物はなく、タワーマンションならではのズバッと抜けた眺望を楽しめます。
間取りは３ＬＤＫ、各洋室のクローゼットの他にリビングにはパントリー、玄関にはシューズインクロークと収納も豊富にあります。
ＬＤＫは約２０帖と広々しており開放感のある空間です。
令和６年８月に建築のマンションですので室内設備はディスポーザや食洗機、断熱効果の高い複層ガラスなど快適に暮らす最新設備も充実です。
リビング、洋室ともにバルコニーや窓に面していますので、陽当たりが確保できるのと、換気がいつでもできるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
桜川駅まで徒歩３分、目の前にはスーパがありその先には公園もある生活至便な立地です。
堀江エリアで４２階と高層のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★タワー上層階　陽当たり・眺望良好な角部屋をお求めの方へオススメ★

５３階建タワーマンション４１階部分　北・西向きバルコニーの角部屋です。
４１階部分のお部屋ということで北側・西側ともに遮る物は無く、スカッと気持ちよく抜けた眺望が広がります。もちろん陽当たりも良好で北側のお部屋ですが明るいお部屋です。
角部屋ということでリビング・ダイニングのＦＩＸ窓をはじめ、とにかく開口が多く開放感のあるお部屋です。
８２�uの２ＬＤＫタイプで余裕を持った間取り配置のお部屋です。
少し廊下部分の面積が多い気はしますが、その分ニッチカウンターがあったり、玄関先からお部屋の中が見えない造りになっています。
玄関横にはトランクルーム、各居室にはウォークインクローゼットがありますので収納豊富なお部屋です。
平成２７年建築、築浅のタワーマンションですので、室内設備も充実しており、床暖房や浴室暖房乾燥機、ディスポーザー等が配備されています。
ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等共用施設も充実しております。（使用料が別途必要）
周辺には飲食店等も多く、賑わいを見せる人気の新町エリアです。
地下鉄も複数路線利用可能で交通アクセスも良好です。
タワーマンション上層階、開放感のある角住戸をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→