【中古マンション・居住用】
★南向きバルコニーで眺望良好　リフォーム済みの明るいお部屋をお探しの方に★

１４階建て６階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面はスッキリと抜けていますので気持ちの良い眺望が広がっています。道頓堀川を眼下に臨むことができ、陽当たりも良好で、サンサンと暖かい陽差しがお部屋に差し込みます。
室内は令和６年１０月に全面リフォームが完了していますので、水回り設備なども一新され綺麗な状態での引渡しです。
フローリングやクロスの張替に加えて建具も一新されていますので新しいお部屋に生まれ変わっています。
間取りや専有面積から考えると２〜３人のファミリーにおすすめです。
立地としても近くには小学校、公園もありファミリー層のご家族にも快適に暮らしていただくことができる住宅地といっていいエリアです。
南向き住戸、眺望・陽当たり良好のお部屋をお探しの方は是非一度ご見学ください。ご都合に合わせていつでも内覧が可能です。
[by渡辺]
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【中古マンション・居住用】
★南堀江で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

４階部分南向きのお部屋
南側は道路を挟んで道頓堀川ですので遮る建物はなく陽当たり眺望ともに良好です。
室内は令和６年に９月下旬にリフォーム完成しております。内容としましては水回りからクロス、フローリングの張替、建具新調とフルリフォームの内容ですので綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。
間取りは２ＬＤＫでＬＤＫは縦長の形状をしておりますので、ダイニングスペースとキッチンスペースをきちんと分けて利用可能です。
桜川駅から徒歩５分、心斎橋やアメ村といったミナミエリアへ徒歩圏内の生活に便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
[by堀尾］
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【中古マンション・居住用】
★都心でアクティブに暮らしたい方へオススメ★

１１階建６階部分　南・北向きの２面バルコニー　北・西・南の三方角部屋です。
北側前面は幅員約１５ｍの道路を挟んでマンションが建っていますので眺望は大きく広がっていませんが、採光があります。
南側は同じ建物の南側のお部屋が見えますが、少し視線を西に向けるとしっかり広がった眺望と陽当たりがあります。
西側の隣接している建物も３階建て程の高さなので、光が差し込んできます。
全室に窓があり、浴室やキッチンにも窓のある造りは換気面でもうれしいポイントです。

北堀江１丁目、四ツ橋駅から徒歩２分の距離ですので、投資用やセカンドハウスにも利用可能な物件です。
[by 赤山］

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【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地の２ＬＤＫタイプお部屋をお探しの方★

１１階建て２階部分　北向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面には高さのある建物が建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、長堀橋駅まで徒歩約３分と交通至便な立地ですので立地を重視される方にオススメです。
こちらのお部屋はＬＤＫが８．２の広さがあり、キッチンが壁付けタイプですので居住スペースをしっかりと確保できます。
洋室は広さ５．０帖と広さがあり、全室クローゼットが設置されていますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
経年による劣化が見られるかと思いますので実際に見ていただき気になる箇所はリフォームをする事をお勧めします。
２沿線利用可能な通勤にも至便な立地ですので、交通至便な立地で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってはみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★肥後橋周辺で１ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５９年３月築　１１階建て７階部分　南向きバルコニー　１ＬＤＫ　リフォーム予定のお部屋です。
バルコニー前面は視界と同じ高さの建物があり、なおかつ道路をはさんで南側は現在は空き土地ですので眺望はありますが、将来的にはマンション等の建物が建設されると眺望は期待できません。
南向きバルコニーで前面の建物と距離がある為陽当たりは良好で明るいお部屋です。
令和７年１月にフルリフォーム完成予定で、玄関から直接洋室に繋がるウォークスルークローゼットが新設予定で大容量の収納はあったら嬉しいポイントではないでしょうか。
ご夫婦お二人での新生活でも、お一人でゆったりと暮らしていただくにもぴったりです。
周辺にはスーパー、コンビニ、靫公園が徒歩圏内ですので便利です。
生活至便な立地で１ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★中大江小学校区で３ＬＤＫをお探しのファミリー様★

４階部分　南西角　南向きバルコニーのお部屋。
南側正面には道路を挟んでマンションが建っておりますが、南東方向からも採光がとれるので陽当たりには問題ないでしょう。
約６６平米の３ＬＤＫタイプで、大きなウォークインクローゼットはありませんが、ＬＤＫは約１３．３帖あり、部屋数が欲しいファミリー様にピッタリなお部屋です。
ＬＤＫが１３帖あればダイニングテーブルやソファを置いてリビングとダイニングきっちり分けて使えてご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
室内は令和６年７月下旬にキッチンや浴室・洗面台・トイレといった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替え、建具新調、給湯器の新調等々お部屋まるごとフルリフォームされますので、綺麗なお部屋で新生活のスタートができます。
小学校までも大通りを通らずに通学でき、大きな公園やスーパーも徒歩圏内なので、これから子育てをされるファミリー様におススメのお部屋です。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★フルリノベーション　住み心地の良いリノベーション完成！（令和５年９月）★

東向き　７階部分のお部屋です。　バルコニー前面は酒屋さんの倉庫、老人ホームが建っていますのが倉庫の高さはかわしていて、老人ホームはちょうど目線の高さぐらいですが、マンションの敷地と６m道路、倉庫を隔てて老人ホームは建っていますから眺望は良い方だと思います。　また陽当たりは全く問題無く　良好です。

ノバカネイチ阿波座７０４号室が生まれ変わりました
室内は対面式キッチンの３ＬＤＫにリノベーションしました。

間取りや設備も　私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました。

ポイントは
３人家族や子供さんがまだ小さい４人家族でしたら　洋室をリビングに取り込んで２ＬＤＫとして約２０帖のＬＤＫでゆったり寛いでください　そしてもう一部屋必要になったらスライドドアで仕切って３ＬＤＫとしてお使いください、仕切った後でもＬＤＫは約１４帖有りますので　十分にリビング・ダイニングとしてお使いいただけます。　
「売るためのリフォーム」じゃなく　細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました
“パッと見て良いな！”プラス“使い勝手が良いな！”と思ってもらえる仕上がりです。

対面式のオープンキッチンは重厚な人造大理石でジャンボシンク　食器洗い乾燥機付き
全室にしっかりと収納を付けて、この年代のマンションは共用廊下側の洋室にはウインドウエアコンしか設置出来ませんが壁掛エアコンも全室の設置出来るように配管を忍ばせました。
お風呂は追い炊き機能＋浴室乾燥機付き
洗面化粧台は三面境のの裏が収納で容量たっぷりです

内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・追炊機能付き給湯器・シャワー式便座　新調
建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・全室フローリング新調
洗面所、トイレＣＦ貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です
色々と細かく書きましたが　要は“全部潰して造り替えました”　質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめください
いつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山］

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり良好、明るいリビングをお求めの方★

１５階建て１０階部分、南西向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は本町通りに面していて眺望・陽当たりともに良好です。
大通りに面していますので騒音等を気にされる方もいらっしゃるかと思います、感覚には個人差がございますので是非ご自身でお部屋をご覧になってお確かめいただければと思います。
間取りやサ広さを考えると、２〜３人くらいまでのお住まいに適したお部屋でしょう。少し変わった形のお部屋ですが、南西からしっかり陽当たりがあり明るいお部屋ですのでＬＤＫも全面窓で開放感があります。洋室をオープンにしていただくとより空間に広がりを感じることができます。キッチンもバルコニーに面していますので明るく風通しもいいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は経年の痛みもございますので、実際に内覧されて気になる部分あればリフォームされることをオススメします。
阿波座駅徒歩１分という交通至便な立地で共働きのご夫婦などにもオススメの物件で、ライフ阿波座駅前店も徒歩２分と生活至便な立地です。
[by 堀尾]

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