令和06年11月21日 17時27分 更新
次回更新予定日：令和06年11月22日
株式会社エイトコーポレーション
３０～４９㎡物件情報
　
11/21の一般公開数347件　　会員公開数585件
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bt10622
写真あり
 大阪市西区境川１丁目 境川１丁目 売土地
530万円		 ドーム前千代崎駅
8分		  
 		  
 		 更地
即時
【売土地】
★倉庫・資材置き場をお探しの方★

京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。
接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。
決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。
[by畑中]
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19079
写真あり
 大阪市西区新町３－６－１７ ＧＳハイム西長堀
1,280万円		 西長堀駅
2分		 1DK＋納戸
39.87m2		 S55/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・居住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：72,000円（共込）　現況利回り：6.75％★

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Bm16191
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,380万円		 西大橋駅
2分		 1LDK
33.95m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：6.08％★

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Bm17628
写真あり
 大阪市西区江之子島２－１－６６ 朝日プラザ靱公園第２
1,400万円		 阿波座駅
1分		 2DK
42.33m2		 S55/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.85％

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Bm16965
写真あり
 大阪市西区土佐堀３－３－２１ カーサ土佐堀
1,780万円		 阿波座駅
6分		 1LDK
45.15m2		 S54/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★単身用住宅や投資用のお部屋をお探しの方★

２階部分　南東向きバルコニーのお部屋。
目の前は土佐堀通りですので、２階ですが日当たりはしっかりある明るいお部屋です。しかしながら道路に近いこともあり、走行音は気になる方もいるかもしれません。
室内は令和５年１月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロスフローリングの張替、建具の新調等フルリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りは１ＬＤＫでリビングと洋室どちらからも出入りできる大きなウォークインクローゼットがあり、広さも約４５平米ありますので、単身の方でしたら広々と生活していただけます。
阿波座駅まで徒歩６分　目の前にはバス停もあり、梅田へも難波へもアクセスしやすい立地ですので、投資用でお探しの方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18973
写真あり
 大阪市西区南堀江３－１１－１８ あみだ池ハイツ
1,798万円		 西長堀駅
2分		 1LDK
34.56m2		 S56/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みの単身用物件をお探しの方　投資用としてもオススメです。★

昭和５６年２月建築　１４階建て１１階部分　３４．５６平米　１ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は開けており、陽当たり・眺望良好なお部屋です。
室内は令和６年２月にリフォームが完了しておりますので、すぐにお住まいいただく事が可能です。キッチンやユニットバス、電気温水器の新調、防水パン・洗濯水栓の交換、クロスやフローリングの張替、ハウスクリーニングなどフル改装の内容です。
３４．５６平米の１ＬＤＫと少しコンパクトなお部屋ですので、単身の方にオススメです。
西長堀駅まで徒歩４分と好立地。心斎橋や難波までも自転車で行けますので、賃貸としても需要の高いエリアです。br />投資用物件をお探しの方も是非ご検討ください。
現況空家の為、ご都合に合わせてご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm15990
写真あり
 大阪市中央区島之内２－１３－３１ トーカン島之内キャステール
1,980万円		 長堀橋駅
3分		 2DK
45.45m2		 S55/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１０階建７階部分　角部屋・南向きバルコニー　２０２２年６月リフォーム済み★
Bm18477
写真あり
 大阪市西区南堀江２－７－１７ フルーレ南堀江
2,000万円		 桜川駅
4分		 2DK
49.41m2		 S52/06
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：96,000円（共込）　現況利回り：5.76％★

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Bk18834
写真あり
 大阪市西区本田３丁目 本田３丁目 中古テラスハウス
2,050万円		 九条駅
2分		 3K
36.36m2		  
木造		 空家
相談
【中古テラスハウス】

九条駅」から徒歩２分、民泊や収益用をお探しの方におすすめ。
前面の道路は公道ではありませんので再建築はできません。
１階はダイニングスペースと和室、２階には洋室２つありますので、２～３名の方に泊まって頂ける仕様になっています。
もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。
周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。
[by堀尾]
Bm17167
写真あり
 大阪市中央区内平野町１－２－９ グランドメゾン大手前
2,080万円		 天満橋駅
3分		 1R
44.8m2		 S60/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１２階建て４階部分　事務所仕様可　天満橋駅まで徒歩３分★
Bm12130
写真あり
 大阪市西区南堀江２－３－７ リーガル南堀江
2,430万円		 桜川駅
5分		 1K
31.81m2		 H28/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：83,250円（共込）　現況利回り：4.11％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20200
写真あり
 大阪市西区本田１－８－１６ ラブニール西長堀パークフロント
2,780万円		 西長堀駅
8分		 1LDK
34.99m2		 H20/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

平成２０年７月築の１１階建ての最上階部分　東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーからは公園の緑を望むことができ、眺望も抜けていますし陽当たりも良好です。
室内は令和４年１０にクロスやクッションフロアの張替、フローリングの上貼り等のリフォームが行われています。収納スペースが少ないのが少し残念ですが廊下部分が少なく、明るく開放感のあるお部屋ですので図面で見るよりも広く感じるのではないでしょうか。
生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、大きなワンルームとしてお使いいただくのもよいかと思います。
ペット飼育可（規約による制限有）のマンションで、マンション東側は野球場がある「松島公園」となっており、ペットのお散歩コースにも利用できる立地です。
西長堀駅と九条駅と阿波座駅の３駅４線利用可能なので、通勤や通学で電車を使われる方には大変便利です。また、近くにはバスも通っており、自転車を使えば、ドーム前のイオンや商店街等の買い物にも気軽にお出かけいただく事が出来ます。
ご自身でのお住まいはもちろん、生活至便な環境ですので賃貸需要も高いかと思います。収益物件として所有されるというのもオススメです。
現況は空家で、今なら室内の様子を確認してからご検討が可能です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12135
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－４ リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
3,520万円		 本町駅
5分		 1LDK
40.99m2		 H29/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・居住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：114,500円（共込）　現況利回り：3.90％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12788
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－４ リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
3,550万円		 本町駅
5分		 1LDK
43.5m2		 H29/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：118,000円（共込）　現況利回り：3.98％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12790
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－４ リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
3,550万円		 本町駅
5分		 1LDK
40.99m2		 H29/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,500円（共込）　現況利回り：3.90％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt19015
写真あり
 大阪市西区新町３丁目 新町３丁目　売土地
3,800万円		 西長堀駅
4分		  
 		  
 		 更地
相談
【売土地】
★新町で事業用用地をお探しの方★

西長堀駅から徒歩４分の立地にある土地面積３９．２３平米（約１１．８６坪）、現況更地の状態の売土地です。
周辺は商業ビルやマンションが多いエリアですので、事業用地としてニーズがあります。
幅員約８ｍありますので駐車も楽々で車の出し入れもしやすいでしょう。西区新町エリアで事業用の土地をお探しの方は是非現地をご覧になってみてください。
[by堀尾］
Bm18899
写真あり
 大阪市西区京町堀２－３－１０ アウラ京町堀
4,980万円		 肥後橋駅
8分		 1LDK
45.17m2		 R04/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で単身・収益用のお部屋をお探しの方★

令和４年１１月建築　１３階建て１２階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の眺望はスッキリとぬけ、陽当たり良好な明るいお部屋です。
令和４年１１月建築の築浅マンションですので、リビングの床暖房など設備も新しく、充実しています。
間取りは１LDKで単身の方向きのお部屋です。専有面積４５平米と少しコンパクトなお部屋ですが、玄関のシューズクロークや洋室のウォークインクローゼットなど収納力も魅力名お部屋です。
靱公園がすぐそばにあり、都心の利便性がありながら自然を感じることの出来るグッドロケーションですので賃貸需要も高いエリアです。
ご自身でお住まいされる以外に投資用でお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18669
写真あり
 大阪市西区靱本町１－１０－７ プレミストタワー靱本町
7,080万円		 本町駅
1分		 1LDK
42.08m2		 R04/12
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★３６階建て２８階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　新築未入居★

３６階建て２８階部分　南向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニーの前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がっており、陽差しがしっかり入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は４２．０８平米の1ＬＤＫタイプでセカンドハウスとしてや単身の方におすすめです。
竣工後未入居のお部屋で室内もキレイなほぼ新築のお部屋です。
ＬＤＫは１０．３帖の広さがあり洋室とは引き戸で区切っているので、引き戸を全開にして広々とした１Ｒとしてもお使いいただけます。
収納面では洋室にクローゼットやリビングの物入れ、そして玄関のシューズクロークなど豊富に収納スペースがございます。
令和４年１２月に建築されたマンションなので室内の設備はもちろん共有部分も充実しております。
リビングと洋室には床暖房が設置されていてミストサウナや食器洗浄乾燥機などがございます。
立地は靱公園の南側に位置しており都心にお住まいしながら自然を感じる事ができ、最寄り駅の本町駅までは徒歩約１分と通勤にも至便な立地です。
周辺環境やお部屋から見ますと収益用のお部屋をお探しの方にもおすすめです。
交通至便な立地で築浅物件をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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