【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で単身・収益用のお部屋をお探しの方★

令和４年１１月建築　１３階建て１２階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の眺望はスッキリとぬけ、陽当たり良好な明るいお部屋です。
令和４年１１月建築の築浅マンションですので、リビングの床暖房など設備も新しく、充実しています。
間取りは１LDKで単身の方向きのお部屋です。専有面積４５平米と少しコンパクトなお部屋ですが、玄関のシューズクロークや洋室のウォークインクローゼットなど収納力も魅力名お部屋です。
靱公園がすぐそばにあり、都心の利便性がありながら自然を感じることの出来るグッドロケーションですので賃貸需要も高いエリアです。
ご自身でお住まいされる以外に投資用でお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★オール電化のタワーマンション　　高層階が苦手な方には是非オススメです★

３８階建て８階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫの北東角部屋です。
お部屋の位置は北東の角部屋ですが北側には予備校が、東側には病院が隣接しておりますので眺望はほぼ期待できません。
ですが、バルコニーがある東側前面は病院までの間に駐車場への車路であるマンションの敷地を挟んでいますので、陽当たりもしっかりあって真っ暗なお部屋ではございません。
専有面積が５４平米の１ＬＤＫ　洋室には大型のウォークインクローゼットも配備され、ＬＤＫ約１５．６帖、浴室も１４１８サイズが使用されて、余裕をもった造りのお部屋です。
換気・通風の面から見ても、浴室に窓があるのは嬉しいポイントです。
トランクルームもございますので、普段使わない物の収納等に重宝します。
オール電化の免震タワーマンションですが、階数が８階です。タワーマンションの佇まいや仕様は好きだが、高層階が苦手といった方には是非おすすめの物件です。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by 渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で築浅２ＬＤＫをお探しの方へ★

１５階建て１３階部分　平成２５年築　６２．４８平米　２ＬＤＫ　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
バルコニー前面には視界を遮る建物はなく開けた眺望が期待できます。
南向きですのでサンサンと陽の当たる明るいお部屋です。
アウトポール設計ですので室内のコーナーがフラットになっておりすっきりとした空間で家具のレイアウトの自由度も高いです。
６．０帖の洋室にはウォークスルークローゼットがあり、洗面室へと繋がっており便利な動線となっております。
室内綺麗にお使いですが、気になる部分があればお好みの仕様にリフォームされてみてはいかがでしょうか。
お夫婦お二人での生活にぴったりの間取りではないでしょうか。
マンション裏にはスーパービオラルがあり、他にも徒歩圏内にはライフ・コンビニがあり生活至便な立地です。
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩３分と交通アクセスも充実しております。
現在、売主様が居住中ですので、内覧希望の場合は事前に予約が必要です。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺でファミリー向けのお部屋をお探しの方へ★

１５階建て１１階部分　西・東向き　７３．４１平米　３ＬＤＫ　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
西側メインバルコニーからは日吉公園を見渡す事ができ、開放感のある抜けた眺望が広がっております。
東・北・西の３方角部屋で、陽当たり・通風共に良好です。
令和６年１０月末リフォーム完成済みですので、お引き渡し後すぐに新生活を始めていただけます。
６．５帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、５．３帖の洋室にはクローゼットが３つ、４．５帖の和室には押入があり収納場所豊富で、お子様のいらっしゃるファミリーでも安心ではないでしょうか。
アウトポール逆梁設計の為柱が室外にありそれにより、室内はすっきりとした形のお部屋となっており家具配置の自由度が高いです。
西長堀駅・桜川駅まで徒歩４分で、マンション南側には関西スーパーがあり交通・生活共に便利な立地です。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
南堀江周辺でファミリー向けのお部屋をお探しのかたは是非お問い合わせください。[by神門]


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【中古マンション・居住用】
★北浜周辺で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１５階建て４階部分　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には８階建て相当の建物が建っておりますが約５ｍ道路を挟んで建っているので圧迫感は感じられず陽差しもしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方やお子様がまだ小さいファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１２．７帖の広さがございますのでリビングとダイニングをしっかりと分けて使う事ができキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事が出来ます。リビングには床暖房が設置されていますので足元が冷える季節には重宝するのではないでしょうか。
各居室は５．５帖以上の広さがあるのでゆったりとお過ごしいただけます。
リビング横の６．０帖の居室とリビングは引き戸で仕切られておりますので、全開にしてリビングに取り込むことができ１８．７帖のＬＤＫがある1ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使いいただけます。
各居室には収納スペースが設置されていて、６．０帖の洋室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなど豊富に収納がございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
ペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
至便な立地の２ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て５階部分　５７．０１平米　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
５階部分のお部屋ですが新なにわ筋に面しているため、陽当たり・眺望ともに良好です。
午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーなどにオススメのお部屋です。
洋室にはウォークインークローゼットもございますので、収納スペースもしっかり確保されております。令和６年８月建築で築後未入居のお部屋ですので、室内設備も新しく充実しています。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩３分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
築浅のタワーマンション明るい２ＬＤＫをお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺] 　

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【中古マンション・居住用】
★駅近の３ＬＤＫをお探しの方★

１０階部分　東・南・西の三方角　南向きバルコニーのお部屋。
南側はスーパーなので抜けた眺望があり明るい陽射しの入るお部屋です。
隣合う部屋がないのでマンションですが独立感のあるお部屋です。
約８０平米の３ＬＤＫタイプでファミリー様におススメしたいお部屋です。
カウンターキッチンのあるＬＤＫは約１４．３帖とダイニング・リビングをしっかり分けて使える広さがありますが、家族構成によっては隣の洋室を繋げて広々とした２ＬＤＫとして使うのも良いかもしれません。
角部屋なので開口部が多く浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
主寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット、ポーチ部分にトランクルームと収納も魅力なお部屋です。
駅近立地で通勤に便利で目の前がスーパーなので生活しやすいマンションです。

[by畑中]

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：238,000円（共込）　現況利回り：4.10％　※敷金返還金218,000円★

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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にマンションは建っておりますが、高さでかわしておりますので、陽当たり眺望ともに良好です。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーなどにオススメのお部屋です。
玄関にはシューズインクローゼット、洋室の約５．６帖にはウォークインクローゼットと収納もしっかりと取れています。
室内設備も最新の物を配備しております。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩３分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★中之島タワーマンション２ＬＤＫ角部屋をお探しの方に★

２７階建て２１階部分、２ＬＤＫの北東向きバルコニーの角部屋です。
２１階ですが周辺のビルは視界に入ります。ただ、圧迫感はなく陽当たり良好と言えるお部屋です。
角部屋で全室に窓があるので、しっかり採光も取れ、通風も良好です。
専有面積が約６７平米の２ＬＤＫとなり、各居室の広さと収納がしっかり取れています。
間取りや大きさから考えると２人〜３人用で探されている方にオススメです。
地下鉄四つ橋線『肥後橋駅』や京阪中之島線『渡辺橋駅』がご利用いただけけます。立地等を考えるとセカンドハウスや投資用としてもオススメです。
周辺には「国際美術館」「市立科学館」等の文化・芸術施設に加え、スーパーや公園・病院などもあり生活環境も良好です。
中之島エリアでお考えの方は、是非一度ご覧下さい。
[by堀尾]

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