【中古マンション・居住用】
★オール電化のタワーマンション　　高層階が苦手な方には是非オススメです★

３８階建て８階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫの北東角部屋です。
お部屋の位置は北東の角部屋ですが北側には予備校が、東側には病院が隣接しておりますので眺望はほぼ期待できません。
ですが、バルコニーがある東側前面は病院までの間に駐車場への車路であるマンションの敷地を挟んでいますので、陽当たりもしっかりあって真っ暗なお部屋ではございません。
専有面積が５４平米の１ＬＤＫ　洋室には大型のウォークインクローゼットも配備され、ＬＤＫ約１５．６帖、浴室も１４１８サイズが使用されて、余裕をもった造りのお部屋です。
換気・通風の面から見ても、浴室に窓があるのは嬉しいポイントです。
トランクルームもございますので、普段使わない物の収納等に重宝します。
オール電化の免震タワーマンションですが、階数が８階です。タワーマンションの佇まいや仕様は好きだが、高層階が苦手といった方には是非おすすめの物件です。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by 渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★駅近タワーマンションの１ＬＤＫをお探しの方★

３０階建て５階部分　東向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には１１階建て相当の建物が建っているので残念ながら眺望は期待できませんが、前面の建物とは１５ｍ以上離れているので圧迫感は感じないでしょう。そして堺筋本町駅まで徒歩約２分と交通至便な立地ですので、立地重視の方におすすめです。
スカイラウンジやコンシェルジュ、ゲストルーム等タワーマンションの共用施設は欲しいけど高い場所は苦手という方におススメのお部屋です。
約４５平米の１ＬＤＫで、約１．２帖の納戸とシューズインクローゼットがあるので、単身の方でしたら収納には困らないでしょう。
独立キッチンは生活感の出るキッチンが見えにくく、リビング側の家具配置の自由度が高いというメリットもあります。
令和６年８月下旬にクロス一部張替、水栓交換、コンロ交換、ハウスクリーニング等のリフォームが完了予定です。
駅近立地で通勤にも便利な立地で賃貸需要も高いので収益目的でお探しの方にもおススメのお部屋です。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★タワーマンションの上層階 ゆったり１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

平成１９年１月築の３８階建てのオール電化タワーマンションの３３階部分、北・東バルコニー　１ＬＤＫのお部屋です。
３３階のお部屋ですので周囲に遮る物はなく、開放感のある眺望が広がります。
夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。
もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。
６４�uの専有面積があっての１ＬＤＫの間取りはゆったりと余裕をもった配置になっております。
玄関収納や廊下収納、洋室にはウォークインクローゼットもございますので収納スペースにも困りません。
リビングの床暖房や浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザーとあったら嬉しい設備も整っています。
共用部は高級感あるカーペット敷きの内廊下仕様で、ゲストルームやスカイラウンジなどもあり、共用施設も充実しております。
収納豊富なゆったりとした１ＬＤＫをお求めの方にはピッタリのお部屋で、抜群の眺望を眺めながら堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。
［比嘉］

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★堺筋本町駅周辺で１ＬＤＫタイプをお探しの方★

４４階建て１１階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面は１４階建て相当の建物が建っておりますので、残念ながら抜けた眺望は期待出来ないでしょう。しかし堺筋本町駅まで徒歩１分と至便な立地ですので立地や共用施設を重視される方におすすめです。
こちらのお部屋は４４．２９平米の１ＬＤＫタイプのお部屋ですのでセカンドハウスや収益物件をお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１３．６帖と広々としており、リビング横の４．０帖の洋室とは引き戸で仕切られておりますので扉を開放して取り込むと１７．６帖の広さのある１Ｒとしてもお使いいただけます。
収納面では洋室のクローゼットやリビングの物入などがございますので単身の方のお荷物ですと収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋ペットの飼育可能なお部屋ですので収益物件をお探しの方は賃貸の募集をする際にペット飼育可能という条件を付けることができるのは賃貸で貸し出す時に有利に働くのではないでしょうか。
交通至便な立地で１ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★谷町六丁目周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

２０階建て１１階部分　南向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には１０階建て相当の建物が建っておりますが、高さで交わしているので眺望良好で陽差しの入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋はリフォーム済みのお部屋で、８月末にリフォーム完成しました。
リフォーム内容は水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど）の新調やクロス・フローリングの張替え、巾木の新調ハウスクリーニングなどが行われ、内容がフルリフォームですのでそのままきれいな状態でお住まいいただけます。
こちらのお部屋は広さのある２ＬＤＫですのでファミリーの方におすすめです。
元々３ＬＤＫタイプのお部屋を２ＬＤＫに変更しておりますのでＬＤＫに広さがあるのでゆったりとお使いいただけます。
各居室にはクローゼットが設置されており、ＬＤ部分にもクローゼットがございますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育している方やこれから飼育を考えている方も安心してお過ごしいただけます。
谷町六丁目駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→

【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ★

２３階建て７階部分　６０．２３平米　２ＬＤＫ　リフォーム済み　南向きのお部屋です。
バルコニー前面には同じ高さの建物がありますが道路とこのマンションのセットバックを含めて約１６ｍ離れているため、圧迫感は無く眺望は期待できます。
南向きですので陽当たりも良く明るいお部屋です。
ＬＤＫに面した約４．５帖の洋室は独立性を保つ為リビング側から出入りはできませんが、ＬＤＫに面した窓が取り付けられているので明るさも確保されています。
柱を室内からバルコニーの外側に出した逆梁ハイサッシ設計のためＬＤＫ部分は部屋の角に柱の出っ張りが無く家具のレイアウトを考えやすい間取りです。
また設計上窓周りに梁が無くハイサッシですので開放感があります。
令和６年９月にリフォーム完成済みですのでお引き渡し後すぐに綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
床暖房・浴室乾燥機・食洗器付きで、あると便利で嬉しいポイントではないでしょうか。
南側には西区を代表する靱公園があり、スーパー・コンビニ等も徒歩圏内にある生活至便な立地です。
靱公園周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：220,000円（共込）　現況利回り：4.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★淀屋橋周辺で1ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

３５階建て１６階部分　北向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面は街中ですのでマンションが視界に入りますが陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は４４．９２平米の1ＬＤＫタイプですので単身の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＬＤＫは１４．２帖あり横の洋室とは引き戸で仕切られている為全開にする事によって広々とお使いいただくこともできます。
リビングには床暖房が設置されているので足下が冷える季節も暖かくお過ごしいただけるでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれから飼育をしてみたい方でも安心してお住まいいただけます。
セキュリティ面も充実しておりますので女性の方でも安心してお住まい出来るでしょう。
２駅利用可能な立地で賃貸需要も高いエリアですので収益物件をお探しの方にもおすすめです。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て５階部分　５７．０１平米　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
５階部分のお部屋ですが新なにわ筋に面しているため、陽当たり・眺望ともに良好です。
午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーなどにオススメのお部屋です。
洋室にはウォークインークローゼットもございますので、収納スペースもしっかり確保されております。令和６年８月建築で築後未入居のお部屋ですので、室内設備も新しく充実しています。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩３分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
築浅のタワーマンション明るい２ＬＤＫをお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺] 　

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→