堀江中学校×４ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm20090	大阪市西区南堀江３－１６－２１	シエリアタワー大阪堀江 17,800万円	桜川駅 3分	4LDK 95.07m²	R06/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★堀江エリアで高層階、陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★ 令和６年８月建築　４６階建て３３階部分　９５．０７平米　４ＬＤＫ　新築未入居、東・南向きバルコニーのお部屋です。３３階部分ですのでバルコニー側は周りを遮る建物はなく、タワーマンションならではのズバッと抜けた眺望を楽しめます。間取りは４ＬＤＫ、各洋室のクローゼットの他に廊下部分にも物入れと収納も豊富にあります。ＬＤＫは約２０帖と広々しており開放感のある空間です。令和６年８月に建築のマンションですので室内設備はディスポーザや食洗機、断熱効果の高い複層ガラスなど快適に暮らす最新設備も充実です。リビング、４つの洋室ともにバルコニーに面していますので、陽当たりが確保できるのと、換気がいつでもできるのは嬉しいポイントではないでしょうか。桜川駅まで徒歩５分、目の前にはスーパがありその先には公園もある生活至便な立地です。堀江エリアで３３階と陽当たり眺望良好タワーマンションのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by堀尾]　【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20068	大阪市西区新町３－５－２１	ペルル西長堀 2,980万円	西長堀駅 3分	4LDK 95.57m²	H10/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★堀江小校区で９０平米超えのお部屋をお探しの方へ★ １１階建て６階部分　南向きバルコニー、４ＬＤＫの南西角部屋です。南向きバルコニー前面は長堀通りですから、スッキリと眺望は抜け、陽当たり良好です。しっかりと採光が取れるリビング・ダイニングは明るく開放感があります。西側にも窓がございますが、隣接してビルが建っていますので換気用程度をお考えいただいた方が良いでしょう。専有面積が９０平米を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、各所に収納もしっかりとございます。４ＬＤＫの間取りもなかなか珍しいかと思いますので、お部屋の数が必要なファミリーさんにはオススメのお部屋です。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定）築年数・立地・広さが類似した所有権のマンションと比べると価格が抑えられていますので、収益物件として所有して賃貸に出すというのも良いかも知れません。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19461	大阪市西区北堀江４－６－９	グランドメゾン北堀江 5,280万円	西長堀駅 4分	4LDK 114.03m²	S56/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】★堀江で約１１４平米ゆったりとした４ＬＤＫをお探しの方★ 南側・西側のバルコニー前面はスッキリ抜けており、眺望・陽当たり共に良好です。三方向角部屋で２面バルコニーですので、４つの部屋は採光がとれどのお部屋も明るいのは嬉しいポイントではないでしょうか。室内は経年による劣化があります。購入後はそのまま住むというよりは、ご自身で好みのリフォームがしたいという方にオススメのお部屋です。現状の間取りを活かしてフル改装をするのも良し、家族構成に合わせて３ＬＤＫにしてリビングを大きくしてカウンターキッチンにするのも良し、好みの間取り・設備のリフォームを行っていただけます。堀江エリアで専有面積１１４平米とサイズ感のあるお部屋はなかなか希少ではないでしょうか。１００平米以上ゆったりとしたお部屋をお探しの方はこの機会にご覧になってみてはいかがでしょうか。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17207	大阪市西区北堀江２－１０－１	エスパースドゥ長堀 6,700万円	西大橋駅 1分	4LDK 118.72m²	S55/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★1フロア1邸　堀江小学校区で１００平米以上のお部屋をお探しの方★ 西大橋駅から徒歩１分の長堀通り沿いに建つ、１０階建てマンションの最上階１０階部分のお部屋です。こちらのマンションは贅沢に１フロアに１邸のみなので、隣接するお部屋が無く、全部屋に窓があり、バルコニーも3カ所ございます。バルコニー前面には建物が建っている為。、眺望良好とは言えませんが、前面建物との間に道路があることから、圧迫感などはございません。長堀通り沿いに建つマンションですので、少し車の音などは気になるかも知れません。立地重視でお探しの方にはオススメのお部屋です。１００平米を超える専有面積がございますので、ＬＤＫはカウンターキッチンの約１８．６帖の開放感のあるスペースです。各居室にもしっかりした広さを確保しており、収納も豊富に備わった余裕を持った４ＬＤＫの造りです。ペットの飼育も可能ですので、ペットを飼われている方もお住まい頂けます。内覧の際に気になる箇所をリフォームしてはいかがでしょうか。独立性の高い１邸、マンションでも拘りの物件をお探しの方は是非ご検討下さい。[by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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