花乃井中学校×２ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm21390	大阪市西区靱本町１－１８－１０	シエリア靱本町 7,380万円	本町駅 3分	2LDK 59.85m²	R06/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★ 靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て１４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。南向きバルコニー前面には建物が建っていますが、高さでかわしていますので眺望も有り、陽当たりも良好です。廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。間取りは２ＬＤＫ　新婚さんやまだお子さんが小さなファミリーさんにオススメです。お二人でお住まいであれば、リビング横の洋室の引き戸をオープンにして約２１帖のゆったりとした空間にするのも良いでしょう。令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定） [by堀尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21384	大阪市西区京町堀２－４－１	グランドメゾン京町堀タワー 14,800万円	肥後橋駅 8分	2LDK 99.45m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★上層階角住戸、約１００㎡の広い２ＬＤＫです★ ３０階建て２５階部分南西・北西向きバルコニー、南西角住戸２ＬＤＫのお部屋。地上２５階のこのお部屋の位置ですと周りに遮る物は無く、大きな窓があるリビングは明るく、靱公園を眼下に見渡せるので街中で生活をしながらも自然を感じて頂けるお部屋です。もちろん２面からしっかり採光が有りますのでどのお部屋の陽当たりも良好で明るいお部屋です。約１００平米の２ＬＤＫでＬＤＫは２０帖を超えております。北側の洋室には大型のウォークインクローゼット、各所の収納、廊下部分の納戸と収納力も魅力なお部屋です。浴室サイズは１６２０ですので、１日の疲れをしっかり癒やしていただけ、窓がございますのでしっかり換気も行えるのは嬉しいポイントではないでしょうか。上層階・約１００平米・角部屋とグランドメゾン京町堀タワーの中でも贅沢感のあるお部屋です [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21294	大阪市西区江之子島１－９－１５	マツダファミリーハイツ阿波座 3,580万円	阿波座駅 3分	2LDK 67.17m²	S61/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★ １１階部分　南向きバルコニーのお部屋。南側には日生病院が建っておりますので、視界には入りますが、大通り（本町通り）を挟んでいるので、陽当たりはしっかりとあるお部屋です。間取りは約６７平米　広めの２ＬＤＫです。約２０帖の広いＬＤＫが特徴のお部屋で、リビング横には広めのウォークインクローゼットもありますので、収納スペースにも困りません。室内は過去にリフォーム歴がありますので、比較的綺麗な状態です。立地としても本田小学校までは徒歩５分、阿波座駅までは徒歩２分、スーパーライフ阿波座駅前店までは徒歩４分ですので生活至便な立地です。阿波座駅周辺で陽当たり良好なお部屋をお探しの方。是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21275	大阪市西区立売堀５－１－１１	プライムハイツ阿波座 2,980万円	阿波座駅 1分	2LDK 59.15m²	S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅徒歩１分　リフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★ 昭和５４年１０月築、１３階建ての５階部分南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は建物が建っておりますので眺望、陽当たりともに期待できません。ただ大通りに面しているマンションですので音の問題は多少ありますがお部屋のポジションは道路との反対側のポジションですので音の軽減はされています。令和６年11月にリフォーム済みです。フルリフォームの内容ですので、室内は新築のような綺麗なお部屋に生まれ変わり、購入後すぐに新生活をスタートさせることができます。間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんなど２人～３人家族の方にオススメです。マンション１階にはコンビニが有り、中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21162	大阪市西区江戸堀２－７－１９	エトーレ江戸堀 3,698万円	阿波座駅 7分	2LDK 54.22m²	H12/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪ 【中古マンション・居住用】 ★江戸堀で２ＬＤＫをお探しの方★ １１階建て６階部分　北西角住戸２ＬＤＫのお部屋です。北側バルコニーは建物が建っており陽当たり眺望は期待出来ませんが、メインの西側バルコニー前はあみだ池筋ですので陽当たり・眺望とも良好です。二方角部屋で窓が多いお部屋ですので、明るいお部屋をお探しの方にはピッタリです。間取りは５４．２２平米の２ＬＤＫですので、１人暮らしやＤＩＮＫＳと言った少人数世帯にお勧めします。廊下部分を少なくすることで、各居室が５帖以上取れております。キッチン横からバルコニーへの勝手口がありますので、換気がしやすいのはもちろん、生ごみなどを一時的にバルコニーに出しておくことができるのは嬉しい点ではないでしょうか。ペットの飼育が可能なマンションで、近隣には西区を代表する靱公園もございますのでワンちゃんとのお散歩も楽しんでいただく事が出来ます。陽当たり良好な角住戸をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21140	大阪市西区江之子島１－７－９	イトーピア本町通り 3,698万円	阿波座駅 1分	2LDK 56.44m²	H11/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり良好、明るいリビングをお求めの方★ １５階建て１０階部分、南西向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は本町通りに面していて眺望・陽当たりともに良好です。大通りに面していますので騒音等を気にされる方もいらっしゃるかと思います、感覚には個人差がございますので是非ご自身でお部屋をご覧になってお確かめいただければと思います。間取りや広さを考えると、２～３人くらいまでのお住まいに適したお部屋です。少し変わった形のお部屋ですが、南西からしっかり陽当たりがあり明るいお部屋で、ＬＤＫも全面窓で開放感があります。キッチンもバルコニーに面していますので明るく風通しもいいのは嬉しいポイントではないでしょうか。阿波座駅徒歩１分という交通至便な立地で共働きのご夫婦などにもオススメの物件。ライフ阿波座駅前店も徒歩２分と生活至便な立地です。【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21083	大阪市西区京町堀１－１５－２	ジオタワー京町堀 5,980万円	肥後橋駅 6分	2LDK 60.23m²	H16/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ★ ２３階建て１２階部分　６０．２３平米　２ＬＤＫ　南向きのお部屋です。１２階に位置するお部屋で、バルコニー前面の建物は高さでかわしている為、眺望良好です。南向きですので陽当たりも良く明るいお部屋です。間取りは２ＬＤＫですので、２人～３人入居に適したサイズ感です。ＬＤＫに面した約４．５帖の和室はお子さんを遊ばせたり、客間として使ったりと色々な使い方が可能です。リビングは設計上窓周りに梁が無くハイサッシですので開放感があります。洋室は約７帖と寝室として十分の広さを確保しております。南側には西区を代表する靱公園があり、スーパー・コンビニ等も徒歩圏内にある生活至便な立地です。靱公園周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21000	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 15,800万円	本町駅 1分	2LDK 80.11m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で築浅マンション、広めの２ＬＤＫをお探しの方に★ 令和５年２月建築　３６階建て１７階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫの南西角部屋です。マンションの南側には前面のビルが視界に入りますので眺望はあまり期待出来ません。ですがリビングの面する西面は視線を遮る建物も無く、陽当たり良好ですので明るい室内です。専有面積が８０平米あっての２ＬＤＫですので余裕を持った造りのお部屋で、洋室には各々ウォークインクロゼットがあり廊下にも納戸と収納豊富です。築後間もないマンションですので室内設備も充実しており、ハウスクリーニング程度ですぐにお住まいいただく事が可能です。お子さんが１人のファミリーさん等、２～３人まででしたら凄くゆったりと快適にお住まいいただけます。こちらのマンションの一番の特徴としては、「本町駅徒歩１分」と利便性がありながら、「靭公園徒歩２分」と自然も感じることができる立地です。タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力の１つではないでしょうか。靱公園、本町駅周辺で２ＬＤＫのタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by堀尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20935	大阪市西区立売堀６－６－６	朝日プラザ長堀西 3,630万円	阿波座駅 5分	2LDK 60.73m²	S60/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座周辺でリフォーム済み２ＬＤＫをお探しの方へ★ １５階建て１２階部分　令和７年３月上旬リフォーム完成済み　東・南・西３面開口　６０．７３平米　２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には視界を遮る物はなく抜けた眺望が広がっております。北東にＬ字型のバルコニーがあるため朝日の差し込む明るいお部屋です。令和７年３月上旬フルリフォーム完成済みですので完成後綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。リビングには半個室の書斎スペースがありテレワークの方やお子様の学習スペースにぴったりです。約３．５帖のウォークインクローゼットは大容量で、荷物の多い方やお子様のいらっしゃるご家族でも安心ではないでしょうか。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアのあるショッピングモール「フレスポ阿波座」があり生活至便な立地です。また大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩５分と交通アクセスも良好です。阿波座周辺でファミリー向け２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20693	大阪市西区京町堀２－４－１	グランドメゾン京町堀タワー 9,498万円	肥後橋駅 8分	2LDK 85.51m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺でタワーマンションをお探しの方へ★ ３０階建て７階部分　南西角部屋　８５．５１平米　２ＬＤＫのお部屋です。目の前にはマンションがありますが圧迫感はなく視界を遮る程ではなく眺望はあります。西向きにメインバルコニー、南面にもバルコニーがあります。ＬＤ部分の南西のコーナーにはＦＩＸ窓があり日差しもしっかりと入る明かりお部屋で、開口部も多い為開放感もあります。ＬＤＫは２４．４帖と広々としており、アウトポール設計ですので室内がすっきりしており、家具配置の自由度も高いです。７．５帖の洋室には棚付きのウォークインクローゼット、５．０帖の洋室とＬＤ部にもクローゼットがあり収納豊富です。荷物の多い方やご家族での生活をお考えの方でも安心です。ディスポーザーや温水式床暖房などあったら嬉しい設備もついています。靱公園まで徒歩１分で徒歩圏内にはスーパーライフやビオラルがあり生活至便な立地です。靱公園周辺でファミリー向けのお部屋をお探しのかたは是非お問い合わせください。[by神門] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20365	大阪市西区江戸堀１－２２－３３	ザ・ファインタワー大阪肥後橋 8,280万円	肥後橋駅 5分	2LDK 57.8m²	R06/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★肥後橋駅周辺　築浅のタワーマンションをお探しの方★ 令和６年１月築　３４階建て２０階部分　５７．８平米　２ＬＤＫ　北西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面は周りを遮る建物はなく、眺望良好です。間取りは２ＬＤＫですので、２人～３人入居の方にオススメです。洋室のクローゼットに加え、大きなウォークインクローゼットもございますので、収納スペースも豊富です。立地としても肥後橋駅まで徒歩５分と好立地。大通りから１本入ったところに建っておりますので、騒音も気にならないと思います。肥後橋周辺でこの築年数の物件は希少性が高いので肥後橋駅周辺でタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20328	大阪市西区京町堀１－１５－１２	リビオレゾン靱公園 6,480万円	肥後橋駅 8分	2LDK 55m²	R05/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ（新築未入居のお部屋です）★ 令和５年１２月築　１５階建て５階部分　新築未入居　南東向き角部屋　ペット飼育可(規約あり)　２ＬＤＫのお部屋です。バルコニーからは目の前に視界を遮る建物はなく靫公園を望め、眺望は良好です。南東向きですので陽当たりも良く明るいお部屋です。新築未入居ですので綺麗なお部屋ですぐに生活して頂くことができます。角部屋で南面と東面に窓があるため通風も期待できます。各居室にはクローゼットがありますが、それに加えて約５．１帖のお部屋にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットも付いていますので収納は充実しており荷物の多い方やお子様のいらっしゃるご家族でもご不安なく暮らして頂けるのではないでしょうか。マンションの東側にはセブンイレブンが隣接しており、その他にもスーパー、薬局、等が揃っており生活至便な立地です。ペットの飼育も可能ですので大切なペットとともに暮らしていただく事が出来ます。靱公園は徒歩約１分（約５０ｍ）ですのでペットのお散歩なども楽しめます。 [by神門] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20265	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 9,980万円	肥後橋駅 1分	2LDK 76.72m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★肥後橋駅直結！ゆったり２ＬＤＫをお探しの方★ 平成２０年１０月建築　４６階建て２７階部分　南・北２面バルコニーの南西角部屋です。南側・西側共に視界を遮る建物はなくタワーマンションならではの眺望が望めます。もちろん陽当たりも良好で明るい陽差しがサンサンとお部屋に差し込みます。リビングにはＦＩＸ窓が採用されていますので、明るく開放感あふれる広々とした空間です。収納スペースも多く、ウォークインクローゼットやリビング収納、廊下収納に大型のシューズボックス、そして玄関先にはトランクルームととても便利です。室内は２０２４年９月にフルリフォーム完成予定ですので購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。リフォームの際に浴室も１６２０サイズを新調しているのでとても広々しています。２人～３人のファミリー向けで優雅な暮らしをお求めの方にオススメです。タワーマンションならではの共有施設が、フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルームなど充実しています。特筆すべきは何といっても地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。利便性の高いタワーマンション上層階のお部屋をお求めの方は是非ご検討なさって下さい。 [by堀尾］【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20162	大阪市西区江戸堀３－６－１４	プレミスト江戸堀 4,780万円	阿波座駅 5分	2LDK 61.55m²	H23/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：158,000円（共込）　現況利回り：3.96％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20144	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 12,000万円	本町駅 1分	2LDK 71.73m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：350,000円（共込）　現況利回り：3.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20023	大阪市西区江戸堀１－２２－３３	ザ・ファインタワー大阪肥後橋 9,600万円	肥後橋駅 5分	2LDK 60.31m²	R06/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★肥後橋周辺で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ 令和６年１月築　３４階建て３０階部分　６０．３１平米　２ＬＤＫ　南西向きバルコニーのお部屋です。３０階と高層階に位置するお部屋ですので、タワーマンションらしい豪華な眺望が広がっております。令和６年１月築と新しいマンションですので、共有部・専有部ともに設備が充実しております。間取りは２ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。リビング、両方の洋室ともに南西側から明るい陽が入るのは嬉しいポイントではないでしょうか。立地としても肥後橋駅まで徒歩５分と好立地。大通りから１本入ったところに建っておりますので、騒音も気にならないと思います。肥後橋駅周辺で陽当たり・眺望良好なタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19144	大阪市西区靱本町３－２－５	大阪トヨタハイツ靱 2,898万円	阿波座駅 3分	2LDK 63.7m²	S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★靭公園が目の前！リフォーム済みのお部屋をお探しの方★ 昭和５４年３月建築　１４階建て４階部分　６３．７０平米　２ＬＤＫ　東向きバルコニーのお部屋です。東向きバルコニーからは、靭公園が望めることができる明るいお部屋です。靱公園周辺のマンションの中でも分譲マンションで靱公園が望めるお部屋は実は少ないので希少性のあるお部屋です。令和６年５月、水回りを中心にリフォーム完成済ですので、お引渡し後はすぐにお住まいいただけます。２ＬＤＫタイプで２人から３人様向けのお部屋です。リビング横の和室はお子さんの遊び部屋や来客用のお部屋、寝室と色々な用途でお使い頂けます。最寄り駅は、大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」で徒歩３分の駅近です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近く生活環境至便な立地です。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18194	大阪市西区靱本町３－２－５	大阪トヨタハイツ靱 2,880万円	阿波座駅 3分	2LDK 67.2m²	S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】★靱公園周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ 昭和５４年３月築の１４階建て７階部分　６７．２０平米　２ＬＤＫ　東・西の２面バルコニーの角部屋です。眺望に関しては、バルコニーから緑豊かな靱公園が望める開放的なお部屋です。陽当たりも良好です。室内はリフォーム歴がございます。ハウスクリーニング、クロスの張り替え等で充分に住むことが可能かと思いますが、実際にご内覧していただき気になる箇所があればリフォームすればいいでしょう。間取りやサイズからすると、新婚さんやまだお子さんの小さなファミリーさん、またはご夫婦など、２～３人用で探されている方にオススメです。靱公園周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17505	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 13,980万円	本町駅 1分	2LDK 74.33m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★ １３階部分　　北・西向きバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋です。北側には１５階建てマンションが建って居ますので、視界に入りますが、北東側は四ツ橋筋ですので、しっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。専有面積が７０平米を超える２ＬＤＫですので、余裕のある造りとなっており、ウォークインクローゼット・シューズインクローク・廊下収納・キッチン収納と収納力も魅力なお部屋です。２面採光のリビングは約１９帖の広々空間で、FIX窓になっていることで開放感のある空間です。全室バルコニーに面していますので、風通しもよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れることができます。２０２３年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。 [by渡辺］【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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