【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：117,000円（共込）　現況利回り：4.38％★

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【中古マンション・居住用】★靱公園が目の前の立地で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

昭和５５年９月築、１１階建ての３階部分、北・南の二面バルコニーの北・東・南の三方角部屋のお部屋です。
北側バルコニーからは靱公園、その先にはテニスコートが望めて、陽当たり・眺望良好で１年を通して自然を感じて頂けるお部屋です。
東側にも窓がございますが、駐車場をはさんでマンションが建っているので、眺望はございませんが、陽は入り換気も出来るでしょう。
室内は、経年劣化もあり、お住まいの際は改装が必要となるのではないでしょうか。
エントランスを出ると靱公園が目の前に広がり、休日の散歩や周辺にはオシャレなカフェなどもあり、充実した休日を過ごせる立地です。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩７分の便利な立地で、大通りから北に入った静かな環境でお住まいいただくことができます。
コーポラティブマンションの都住創シリーズで、１戸ずつ違う間取りで設計されたオーダーメイドマンションですので、見慣れた間取りでは無く、一風変わったお部屋をお探しの方にオススメです。
現在空家となっておりますので、ご内覧の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
[by堀尾]


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【中古マンション・居住用】
★１１階建て３階部分　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

【中古マンション・居住用】
★南向きバルコニー、公園向きの３ＬＤＫをお探しの方に★

地上３８階建て５階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
メインとなるバルコニーのある建物南側前面には新町南公園があり、低層階ではあるものの気持ちの良い眺望があります。
都心に暮らしながらマンション周辺の植樹に加えて、公園の豊かな緑も感じることのできるお部屋です。
もちろん陽当たりも良好でバルコニーに面した３室には明るい陽差しが差し込むでしょう。
専有面積６９．６７平米の３ＬＤＫということで余裕をもった造りとはいえませんが、玄関ホールからすぐリビングに繋がっていますので、廊下に面積をとられることがない間取りです。
センターにリビングがあり、各居室へはリビングを通ることになりますので家族間のコミュニケーションも取やすい間取りではないでしょうか。
各所にしっかり収納も設けられていますので、３ＬＤＫをお探しのファミリーさんにはオススメのお部屋です。
ゲストルーム・オーナーズラウンジ・スタジオジム等共用施設も充実しております。
なにわ筋を渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、地下鉄も長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺でタワーマンションをお探しの方へ★

３０階建て７階部分　南西角部屋　８５．５１平米　２ＬＤＫのお部屋です。
目の前にはマンションがありますが圧迫感はなく視界を遮る程ではなく眺望はあります。
西向きにメインバルコニー、南面にもバルコニーがあります。
ＬＤ部分の南西のコーナーにはＦＩＸ窓があり日差しもしっかりと入る明かりお部屋で、開口部も多い為開放感もあります。
ＬＤＫは２４．４帖と広々としており、アウトポール設計ですので室内がすっきりしており、家具配置の自由度も高いです。
７．５帖の洋室には棚付きのウォークインクローゼット、５．０帖の洋室とＬＤ部にもクローゼットがあり収納豊富です。
荷物の多い方やご家族での生活をお考えの方でも安心です。
ディスポーザーや温水式床暖房などあったら嬉しい設備もついています。
靱公園まで徒歩１分で徒歩圏内にはスーパーライフやビオラルがあり生活至便な立地です。
靱公園周辺でファミリー向けのお部屋をお探しのかたは是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・店舗　／　店舗事務所】
★路面店舗、事務所等をお探しの方に★

分譲マンション１階部分の店舗事務所です。
専有面積151.63平米の空室、現況は医院の状態です。
土佐堀通りに面するマンションの１階部分、路面店舗・事務所等をお探しの方にオススメです。現況からスケルトン渡しも可能ですが別途費用がかかります。
間取り等はそのままにリフォームをして医院として使用するのが１番有効かと思いますので、クリニックの開業などを考えていらっしゃる方にオススメです。
またテナントを募集して収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺で新築タワーマンションをお探しの方へ★

４６階建て２５階部分北東角部屋　７５．４６平米　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には視界を遮る物はなく、タワーマンションならではのスッキリと抜けた開放感ある眺望が見渡せます。
ＬＤ部分には北東側のコーナーがＦＩＸ窓になっておりバルコニーだけでなく室内からも街を見渡すことができ、なおかつ陽の差し込む開放感ある明るいお部屋です。
各居室にクローゼットがあり、収納場所も充実しております。ファミリーでの生活をお考えの方でもゆったりと暮らして頂けます。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来られた際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩４分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性の良い立地です。
南堀江周辺でファミリー向けのタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

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