【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：75,000円（共込）　現況利回り：6.66％★

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【中古マンション・居住用】
★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１０階建て６階部分　北西向きバルコニー、角部屋です。
バルコニーの横にマンションが建っておりますので、視界には入りますが、バルコニー前面に被っている訳ではない為、採光は取れるお部屋です。
高速道路に面したマンションですが、バルコニーは高速の逆側を向いておりますので、騒音等もそこまで気にならないかと思います。
室内は令和６年７月にリフォーム完成済みです。クロス・フローリングの張替やキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等フルリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
玄関側の洋室は少しコンパクトで、家具の配置が難しい形ですので、クローゼットやワーキングスペースとして活用しても良いかもしれません。
価格帯を見ても、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭などマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★九条駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方★

９階建て２階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
２階部分のお部屋ですが、周囲は一戸建てが多くこの部屋の前は駐車場ですから陽当たりも良好で明るいお部屋です。
室内は令和５年７月にリフォームが完了していますのですぐにお住まいいただく事が可能です。
リフォーム内容はクロスやフローリングの張替、畳や襖の張替、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ等の水回りの設備も全て新調されています。
ゆったりとした広い３ＬＤＫのお部屋というわけではないですが、和室のお子様が２人居る４人家族でも十分お住まい可能なお部屋かと思いますので、九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方にオススメです。

周辺環境は、大阪メトロ中央線｢九条駅｣より徒歩６分の立地で、商店街のナインモール九条を始め、スーパーや飲食店なども多く、少し足を伸ばせばイオンモール大阪ドームシティも利用できます。
[by渡辺]

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★九条駅周辺でゆったりとした２ＬＤＫお部屋をお探しの方★

１１階建て６階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南西側のバルコニー前面は建物が建っており眺望は期待出来ませんが、建物との距離もございますので圧迫感はなく陽当たりは概ね良好です。
建物が少し西に振っていますので、バルコニーがまともに大通りに面しているわけでは有りませんが、やはり音は気になるところだと思いますので凄く静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
室内は２ＬＤＫの間取りで廊下部分にとられる面積がほとんどなく居室の空間が広く使えるワイドスパンなお部屋です。間取りや広さから考えると２人〜３人用で探されている方にオススメです。
立地としても九条駅から徒歩４分、コンビニ、公園が徒歩５分圏内と生活至便な立地です。
九条駅周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせ下さいませ。
[by堀尾］


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【中古マンション・居住用】
★九条周辺で、２５００万円以下でお部屋をお探しの方★

１階部分南向きのお部屋。
１階で南側には２階建ての建物があり西側にはマンションが建っておりますので、とても明るいお部屋とは言えませんが、専用庭があり、専用ポーチ付きで、マンションですが、少し戸建てのような独立感もあります。
北・西・南の３方角部屋でバルコニーはぐるっと引き回しバルコニーですので、全部屋に窓があり、風通しは良いお部屋です。
３ＤＫで、ダイニングが約８．７帖なので、隣の洋室のドアを開放してあげれば約１３帖のＬＤＫとしてお使いもできます。
洋室２部屋には収納があり、キッチンにはマンションでは希少な床下収納もございます。
価格帯からも新婚様の最初のマイホームにいかがでしょうか？
ペットの飼育も可能なお部屋ですので、お庭で遊ばせる事もできるお部屋です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★九条駅周辺で陽当たり良好なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和５６年２月建築　１０階建て９階　南東・南西向きの２面バルコニーの角部屋です。
バルコニー前面は中央大通りに面しておりますので、視界を遮る建物がなく抜けた眺望で、陽当たりもしっかりとあります。
将来的に高層の建物が建つ心配はありませんが、阪神高速と大阪メトロ中央線の走行音が少し気になるかと思います。
また、角部屋ですので窓が多く風通しの良いお部屋です。
令和６年７月にリフォームが完成しております。キッチンや浴室、洗面台などの水回りはもちろん、クロスやフローリングの張替えなど、フルリフォームの内容ですので、購入後すぐにお住い頂けます。
間取りは６２．１９平米の２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーにオススメです。
二部屋ある洋室はどちらも６帖以上と広く、収納スペースもございます
物件周辺にはキララ商店街・ナインモール九条商店街が徒歩５分と近く生活至便な立地です。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

平成２０年７月築の１１階建ての最上階部分　東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーからは公園の緑を望むことができ、眺望も抜けていますし陽当たりも良好です。
室内は令和４年１０にクロスやクッションフロアの張替、フローリングの上貼り等のリフォームが行われています。収納スペースが少ないのが少し残念ですが廊下部分が少なく、明るく開放感のあるお部屋ですので図面で見るよりも広く感じるのではないでしょうか。
生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、大きなワンルームとしてお使いいただくのもよいかと思います。
ペット飼育可（規約による制限有）のマンションで、マンション東側は野球場がある「松島公園」となっており、ペットのお散歩コースにも利用できる立地です。
西長堀駅と九条駅と阿波座駅の３駅４線利用可能なので、通勤や通学で電車を使われる方には大変便利です。また、近くにはバスも通っており、自転車を使えば、ドーム前のイオンや商店街等の買い物にも気軽にお出かけいただく事が出来ます。
ご自身でのお住まいはもちろん、生活至便な環境ですので賃貸需要も高いかと思います。収益物件として所有されるというのもオススメです。
現況は空家で、今なら室内の様子を確認してからご検討が可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★九条エリアで陽当たり良好なお部屋をお探しの方に★

平成２５年１２月建築　１３階建て２階部分、東南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
２階部分のお部屋ですが、建物前面は幅員２３ｍを超える道路に面していますのでバルコニーからの眺望は気持ちよく抜け、陽当たりも良好です。
階下にお部屋がありませんので小さなお子さんがいらっしゃっても気を遣う心配も少なそうです。
令和３年７月にリフォーム歴や、令和４年にクロス張替えなど行っておりますので、購入後すぐにお住い頂ける状態です。
間取りは３ＬＤＫですが、リビング横の和室をオープンにすることで、リビングの広い２ＬＤＫとしても使用可能です。
お部屋のサイズ的にお子さんの小さなご家庭や、反対にお子さんが独立されたご夫婦等でお住まいいただくにはピッタリのお部屋だと思います。
ペットの飼育も２匹まで可能なマンション（規約による制限あり）で、ペットの足洗い場も設けられています。【比嘉】

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【中古マンション・居住用】
★九条周辺で築浅２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

１５階建て４階部分　５４．６８平米　２ＬＤＫ　南東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）のお部屋です。
中央大通りに面しており、バルコニー前面には高速道路が走っていますので視界には入りますが距離があるため圧迫感はありません。眺望は概ね良好と言えるでしょう。高速道路の高さは目線と同じですので、防音壁があり高速道路の音は気になりません。
南東向きバルコニーですので陽当たりもしっかりとあり明るいお部屋です。
ご夫婦やお子様のいらっしゃるファミリーにオススメな２ＬＤＫタイプのお部屋です。
各居室にクローゼットがあり、玄関にはシューズインクローゼット、それに加えリビング・カウンターキッチン裏・キッチン横・洗面室に扉付きの収納棚といった収納場所が充実しております。
カウンターキッチンからはリビングが見渡せ、お子様の様子を見ながら家事ができます。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただく事が可能です。
九条エリアで築浅の２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]


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