昨日の続きです
不動産を購入すると 必要な（課税される）税金が
あります
まず 名義変更をする時に 必要な物が
【登録免許税】
そして 名義変更 ＝ 取得すると発生する
【不動産取得税】
それと 登記名義人 ＝ 所有者が支払う
【固定資産税・都市計画税】
この３つのうち
【固定資産税・都市計画税】は
不動産を所有してる間 ずっと
納税義務があって 毎年 課税されます
ただし 固定資産税には「減税措置」
と言うものが有って 一定の要件を満たすと
固定資産税額の １／２が減額されます
（都市計画税は 減額されません）
で 一定の要件とは
建築後 マンションで５年 木造住宅で３年
床面積が ５０㎡以上 ２８０㎡以下
ここで言う 床面積とは
【評価証明書】に書いてある床面積のことです
これです↓ ↓
建築後 ５年のマンションや
３年の一戸建てを 購入する人は
意外と少ないですから
ここまで書いたことは
大して役に立ちませんねえ
朝から せっせと書きましたが
もう出掛ける 時間になりました
今日は 顧問の 司法書士先生と
待ち合わせして とあるお客様の
お家に 訪問する予定です
ですから
【登録免許税】 【不動産取得税】
の減税については また次回に書きます
中途半端で ゴメンナサイ
