今週のオープンハウスは
【シャルマンフジ・リッツ本町 ５０１号室】
６４．５５㎡ ３ＬＤＫ ２３０２万円
【日 時】
６月２１日（土）・２２日（日） １３時～１７時
【住 所】
大阪市西区立売堀１丁目１４－２２
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まずは 販売図面から
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５階部分 角住戸で南北の２面バルコニーです
残念ながら メインバルコニーは北面ですが
そのバルコニーの前は 車庫兼倉庫の平屋建が
建っていて 奇跡的とも言える 開け方をしており
採光があります
【平成２６年２月 リフォーム済み】
全室クロス張替 ガスコンロ新調 レンジフード新調
リビングフローリング張替 畳表替え 襖張替
トイレ温水洗浄便座・タンク・便器新調
浴室乾燥機新調 洗面化粧台新調
ハウスクリーニング済み
敷地内駐車場の空きも有ります
【シャルマンフジ・リッツ本町 】
タイル貼り 平成１０年建築です
ここで 間取りをチェックしてください
専 有 面 積 ： ６４．５５
バルコニー ： ９．８４㎡
５階 南・北向き ３ＬＤＫ
玄関を明けて
玄関には人感センサーライトが 付いていて
玄関を明けると 照明が着きます
玄関には 大型の下駄箱 と 廊下収納
廊下を右に曲がって ＬＤＫの手前にも
廊下収納
そして ＬＤＫ
キッチンは 独立型
キッチンには パントリーも付いてます
リビング横 洋室４．５帖
和室 ６帖
南側 洋室５．５帖
バルコニーには クーラーの室外機置きがあります
そして この部屋からの眺望
残念ながら 眺望は まったく × です
ユニットバスは まあまあ ゆったりめ
浴室乾燥機も付いて ○です
洗面室と 化粧台
換気用の窓も付いています
ＴＶモニター付きインターホン
最後に メインバルコニー
ここにも 室外機置きが吊ってあります
そこからの 眺望
街中（立売堀１丁目） で有りながら これだけ
眺望があれば ○ です
もう一度 間取りを見ててください
全室照明器具が付いて リフォーム済みの
お部屋です
【シャルマンフジ・リッツ本町 ５０１号室】
６４．５５㎡ ３ＬＤＫ ２３０２万円
【日 時】
６月２１日（土）・２２日（日） １３時～１７時
最後に ワタシからの提案です
ちょっと 間取りが弱いですよね
そう 感じませんでしたか！？
こんなんどうでしょう？？
↓ ↓
３ＬＤＫ → ２ＬＤＫ に変更
こうすれば かなり使い勝手が良くなると思います
都合が合わない方は お気軽にご連絡ください
リフォームの事も含めて
ワタシが全て相談にのります
担当は 私 赤山（あかやま）です
０６－６４４９－６４４９
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