この方は 賃貸のお客様です
２月上旬に ひょっこり来店されて
「賃貸のお部屋を紹介してもらえますか？」
もちろんやってます
売買ほど積極的では無いですけど・・
探してる条件をうかがって
近畿レインズで検索して
条件に合う物件を数件 早速内覧してもらおうと
物元業者に案内方法を確認するために電話すると
ええなあ と思う物件は
「申し込み入りました～！」 って
元々 この近畿レインズの情報って
少しタイムラグが生まれるんです
物元業者も 申し込みが入ったからって
すぐの情報を落とさない事が多々有るんです
それに繁忙期ですから
１時間前は募集中やったのに
一通り検討して申し込もうと思ったら
申し込みが入ったなんて事も
ちょいちょい有ります
何件か資料を出した中に「これええやん！」
ってのが 有ったんですけど
「２月末空き予定」
って “今は未だ住んでるから見れません”
って言う物件
Ｉ様 悩んだあげく「これにします！」
んんん～
ワタシ的には 物件を見ずに決めるのはあまり賛成出来ません
何故か？
やらしい家主やったら “客付いたからええか” って
本来やるべきリフォームをケチられたらアカンでしょ
どんな家主が分からんし
リスクありますやん
そのことを説明して ちょっと考えてもらったんですけど
「やっぱり これで良いです」
って事やったから 申し込みを入れる事にしました
実はこれには理由があるんです
マンション探しの理由は 転勤なんです
このＩ様 今は大阪 この物件の近所に住んでるんです
ただ 長期出張 と言う扱いで
東京が本拠地なんです
それが今回 正式に大阪転勤になったから
いま大阪で住んでる マンスリー扱いのマンションを引き払うから新居を探している
って言う状況です
だから 転勤の準備で 大阪・東京を行ったり来たりする事になるやろうから
この物件が空き家になったタイミングで
すぐに内覧に行けるかどうか？
他の人が借りてしまったら また探し直しになるし・・
そんな事情もあって「これにします」やったんです
まあワタシも 素人じゃ有りませんからね
家主さんがどんな人かは 分かりませんけど
管理会社がどんな会社かは 分かります
そこそこ管理件数も有って ちゃんとした会社でしたから
“やるべきリフォームはちゃんとしてくれる”
って思えたから 申し込みを進めたんです
法人契約ですから やり取りは 勤務先のその部署の方とやって
滞りなく完了
１番気になってた 室内状況も
１回目は リフォーム中で ちょっと心配になりましたけど
昨日 改めてチェックに行ったら
ちゃ～んと終わってました
で 今朝 鍵を取りに来ていただきました
これで業務完了です
その際に いただきました
美味しかった～
Ｉ様 ありがとうございました～～
