今週のオープンハウスは
【エスポアール千代崎 ５０５号室】
６５．７０㎡ ３ＬＤＫ １９９０万円
【日 時】
２月１０日(土)・１１日(日) １３時～１７時
【場 所】
大阪市西区千代崎１－４－１８
販売図面をご覧ください
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★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★
５階部分南東角のお部屋 角部屋なので、全室に窓があり、
風通しの良いお部屋です
ぐるっと引き回しバルコニーになっているので、
広くゆとりあるバルコニーです
ただ、どちらの方角にもマンションが建っており、
眺望は期待できませんが、東側は幅員約６ｍの道路に面しており、
バルコニーには陽当たりのあるお部屋です
室内は平成２９年７月にリフォームされており、
綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます
普通 この年代のマンションはバルコニー側だけに
壁掛けエアコンが設置可能なのですが このお部屋は
真ん中の洋室も 玄関横の洋室にも壁掛けエアコンが
設置出来るようになっています
リフォーム内容は、フローリング・壁紙の張替、キッチンや浴室、
洗面台といった水回り設備の新調、全室建具の新調等々、
綺麗に生まれ変わってます
間取りは
３ＬＤＫタイプのリビングを見渡せるカウンターキッチンで、
リビング横の洋室扉は、壁面に収納されるようになって
おりますので、開けると約１７帖のＬＤＫとして
お使いになる事も可能です
洋室もそれぞれ十分プライベートスペースとして利用できる
広さがあり、リビング横の洋室以外は容量の大きな収納も
備えてます
家族構成や生活スタイルによって 間取りを変化させる事が
できるので、多くの方へオススメできるお部屋です
ここで 間取りをチェック
専有面積： ６５．７０㎡
バルコニー：１６．４２㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関
決して大きくはありませんが下駄箱付きです
リビング・ダイニング
カウンターキッチンの内側にゆとりを持ちすぎ？
とも言えるぐらい広いキチンスペース
カウンターの下部分は チョットした収納になっています
リビング横横 洋室６．０帖
収納が無いので リビングと一体使いが良いのかも？
洋室６．５帖
こちらは十分なクローゼットが有ります
洋室５．５帖
こちらもクローゼット付きで
出窓の形状を利用した棚もあります
洗面化粧台 は一面境で収納が無いのが 残念賞
ユニットバス
普通のお風呂ですが 新品です
トイレ
洗浄機能付き便座です
最後に バルコニーと眺望です
眺望は期待しないでください
ただ前の建物までは十分に距離がありますから
明るさは確保されています
★☆★☆★☆★☆独り言☆★☆★☆★☆★
部屋に入って最初の感想は
『２ＬＤＫとして使うのが良いかな！』です
間取りの表示ルールでは １０帖以上あれば
ＬＤＫと表現するのですが このお部屋は
キッチンにスペースを大きくとってるので
ＬＤとしての機能は今イチです
いっそのこと 洋室６帖も取り込んで使えば
十分すぎるくらいの 立派なＬＤＫになります
家族の人数や成長に合わせて使い方を工夫すれば
快適にお住いいただけると思います
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９ です
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