今週のオープンハウスは
【ノバ四ツ橋３番館 ４０３号室】
３５．７７㎡ １ＤＫ １３３０万円
【日 時】
６月１８日(土)・１９日(日) １３時～１７時
【場 所】
販売図面をご覧ください
★立地良好！！
セカンドハウスや事務所、投資用でお探しの方へ★
１０階建４階部分 北向きバルコニーの北西角部屋です
北側前面は幅員８ｍの道路を挟んで マンションが
建ってますので 眺望がいいとは言えませんが
西側は駐車場ですから しっかり採光のあるお部屋です
もちろん２面に開口があるので、風通しも良好です
室内は 平成２８年６月中旬に改装完了で
ユニットバスや洗面化粧台、建具、シャワー式便座 新調
フローリングや天井・壁のクロス 張り替え など
とても綺麗な状態で お引き渡し出来ますので
すぐにお住い可能です
なんといっても 立地がとても良く
堀江の中でも落ち着いた地域で 駅までも徒歩２分
コンビニやツタヤが近く 単身の賃貸にも人気なので
初めての投資の方にも オススメのある物件です
そして１階エントランスはオートロックで
女性にも 安心してお住まい頂けます
事務所使用も可能なので これから開業する方にも
良いかも知れません
ここで 間取りをチェック
専有面積 ： ３５．７７㎡
バルコニー： ７．５０㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関と 下駄箱
廊下は短く 直ぐにＤＫ
キッチン
キッチンから お風呂の自動お湯はりが出来ます
可動間仕切りで仕切った 洋室６帖
ここは扉を開けて ダイニングと一体で
“ゆ～たり 大きな”ワンルームとして
使っても良いかも知れません
ユニットバス
洗面化粧台 と洗面室
小ぶりですが スペースの関係でお許しください
トイレ
バルコニー
奥行きがあって 十分な広さです
スロップシンクも付いてます
眺望
残念ながら 眺望はありません
★☆★☆★☆★ ワタシの感想 ★☆★☆★☆★
ワタシは 良いと思いました
一人で住まうには 十分な広さです
やっぱり ２０㎡そこそこの ワンルームや
１Ｋに比べると ゆとりがあります
１Ｋで「もう少し広さが・・・！」て思ってる
人には 良いと思います
支払いベースで考えても
満額ローン（35年返済）で管理費等を合わせても
５５０００円ほどです
家賃なら７万円は下りませんよ
まず単身で住んで
結婚したら 新婚の間は住み続けて
子供が出来たら 住み替えて
最終的には 賃貸で運営しましょう
立地が良いので 賃貸需要が無くなることは
無いと思います
【ノバ四ツ橋３番館 ４０３号室】
３５．７７㎡ １ＤＫ １３３０万円
【日 時】
６月１８日(土)・１９日(日) １３時～１７時
【場 所】
大阪市西区北堀江２丁目９－１９
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９ です
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