南堀江４丁目 新なにわ筋沿いの
「西長堀」駅 徒歩２分に 建マンション
【ダイアパレス南堀江 ９０２号】 で
オープンハウスを開催します
【ダイアパレス南堀江 ９０２号】
５８．０８㎡ ２ＬＤＫ ２６８０万円
※エントランスはオートロックになっていますので
【９ ０ ２ 呼】 を押してください
【日 時】
１０月１８日（日） １３時 から １７時 まで
１日だけです
【住 所】
大阪市西区南堀江４丁目３－１
※地図は ここをクリックしてください
まずは 販売図面をご覧ください
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★全室陽当り良好で
便利な立地のマンションをお探しの方へ★
１５階建ての９階部分 ５８㎡の２ＬＤＫタイプ
北東角部屋です。
東と北の２面バルコニーで
東側は前面が 新なにわ筋
北側は １１ｍ道路を隔てて ４階建ての建物
ですので 東面・北面ともに
採光、眺望は良好です
特に 東面からの 陽当たりは
“素晴らしく” 良好です
全室に窓がありますので どのお部屋も明るく
風通しも良好です
キッチンからバルコニーに出られるのも
嬉しいポイントですよね！
決して大きなお部屋ではありませんので
４人家族にはお奨めしませんが
新婚さんや まだお子さんが小さい３人家族には
オススメです
駅から大通りだけを通って マンションまで帰って
来られると言う セキュリティ面も考えると
女性の１人暮らしにもお奨めです
立地もオススメポイントの一つで
駅から → スーパー（コーヨー）→ ドラッグストア（ダイコク）→ マンション
と 帰り道に買い物が済ませられます
もちろんコンビニもすぐ近くにあります。
“新なにわ筋面す” と言うことで 音を気にする方も
居るかも知れませんが 実際に私がチェックしてきましたが
窓を開けていても さほど気にはなりませんでしたし
窓を閉めると全く気になりませんでした
専有面積：５８．０８㎡ バルコニー：１６．６９㎡
それでは お部屋を見て行きましょう
玄関を入って
左側に下駄箱
そんなに大きな 下駄箱じゃありませんが
大家族用のお部屋じゃ ありませんから
十分だと思います
廊下を直進して ＬＤＫ １２．９帖
２方が バルコニーに面してて
メチャクチャ明るいです
そして リビングと繋がった 和室６畳
一間以上の 押し入れが有って
バルコニーにも 面していますので
こちらも 明るいお部屋となってます
設備に行く前に 先に居室を紹介しておきます
玄関横 洋室６帖
こちらも 大型のクローゼットと
別に 吊り戸棚も有って 収納タップリです
これだけ有れば “衣装持ち” の人でも
大丈夫だと思います
そして ここからは 設備を見ていきます
まず キッチン
カウンター式のキッチンで 食器棚も付いてます
バルコニーへ出られるのも 嬉しいポイントです
大型シンクに 浄水器付き
コンロは 新調です
ユニットバス ごくごく普通です
年式的に 追い炊き機能は有りません
洗面脱衣室 と 洗面台
トイレには 棚が付いてます
その他 テレビモニター付きインターホン
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自動お湯張り機能付き 給湯器
ダイニング側 カウンターの下に ガスコック
バルコニーです
東面
北面
最後に 眺望を確認してください
東側
北側
もう一度 間取りを確認してください
【ダイアパレス南堀江 ９０２号】
５８．０８㎡ ２ＬＤＫ ２６８０万円
【日 時】
１０月１８日（日） １３時 から １７時 まで
１日だけです
このお部屋は
女性の一人暮らしや ご夫婦二人暮らしには
本当に良いと思います
なんと言っても 便利な立地の上
メチャクチャ明るい お部屋です
お客さんが付くのも 早いと思います
迷ってる人は ぜひ見学に来てください
都合が合わない方は ご連絡ください
担当は 私 赤山（あかやま）です
０６－６４４９－６４４９
よろしくお願いします
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