また一人 可哀想な売り主さんを
発見しました
とは言っても お会いしたわけでも
お話ししたわけでも 無いので
ワタシの 思い過ごしかも知れません
出来れば いやいや 願わくば
ワタシの 思い過ごしであって欲しい
この事が ワタシの想像通りやったら
悲し過ぎます
今月上旬に ある物件をポータルサイトで
見つけました
その物件とは
平成２５年８月築で 阿波座駅徒歩３分
靱公園徒歩３分 スーパー隣接という
なかなか良い立地の マンションです
ちなみに価格は ３４８０万円
それで その物件を掲載している
某大手業者に 電話して物件の有無を
確認すると
『もう お客さんが付きました』 との事
ワタシも 一応
『と言う事は 商談中ですか？』 と尋ねると
その営業マンは
『そう言うことです』 やって
その時 ワタシも
“竣工後 初めての売り物件やから そんなことも有るわな！”
要は その物件で 新規に問い合わせを
もらったんじゃなく いわゆる既存のお客さん
『こんな物件が出たら教えて』 とか
『○○マンション 限定で！』 って言う
お客さんが居て そのお客さんで
【商談中！】
って事やな って思ったんです
正直 あんまり 疑いもしませんでした
ところが どっこい
１４日の折り込み広告に 載ってますやんか
【速報 初登場 ３４８０万円】 って
でた～ 物件隠し 空（ウソ）商談
どうせ また・・・ って思いましたけど
念のために そこの会社に電話して
『チラシに載ってる・・・』 って
問い合わせすると
『もう お客さんが付きました 商談中です』
やって
ホンマかいな！！
まあ ここまでは よーある話です
↑ ↑
（ホンマは 有っては ならん話です）
ほんで こっからか今回の 肝 です
この週末 ２１日の 折り込み広告に
ことも有ろうか
【速報 初登場 ３１８０万円】 って
ちょっと 待ち～～な！！
お客さん付いて 商談中やったんでしょ
なんで 【３４８０万円】
↓ ↓
↓ ↓
↓ ↓
【３１８０万円】 に なるんや！！
３００万円も 下がってるやんか
【空（ウソ）商談】 だけでも お客さんに
十分迷惑を掛けてるのに
よりによって ３００万円ＤＯＷＮ って
どない なっとんねん！？
ホンマに商談が入ってたんやったら
その価格は あながち間違ってない
って 判断できるし
それなら 価格ダウンは 必要無いと思うんです
自分の成績のために 情報を抱え込んで
その結果
何にも知らん お客さんが 損をする
そりゃ 分かりませんよ
情報を フルオープンにしてたからって
３４８０万円 で成約してたと言う
保証はありませんけど
情報をクローズしてるより まだ可能性は
有ったはずです
これは 酷すぎる
３００万円 て大金ですよ
なんちゅうこと しよんねん
怖いわ！！
この 【空（ウソ）商談】
も最近は かなり減ってきてるんですけどね
特に いつもチラシを見る
有名処の大手さんは 減ってきてる傾向に
有りますわ
ただ たま～に 物件を出す 大手さんは
未だに こんな事するんですわな
確か でんでん虫のマーク やったかな！
↑ ↑
あ～～ぁ 言うても～た
